6月28日晚間，大悅城地產有限公司發布公告稱，該公司的間接全資附屬公司大悅城商業管理(北京)有限公司擬為昆明西山區螺獅灣的城市棚戶區項目公司提供6億元貸款擔保。
據觀點地產新媒體獲悉，大悅城（北京）與中國民生銀行股份有限公司昆明分行訂立擔保，據此，大悅城（北京）同意為金額不超過人民幣6億元提供擔保，以履行昆明螺螄灣國悅置地有限公司（既“借款人”）向銀行的貸款償還責任。
同日，作為貸款質押，大悅城地產的間接全資附屬公司成都鵬悅企業管理咨詢有限公司亦與銀行訂立股份質押，據此，成都鵬悅同意就所持借款人30%的股權提供固定質押。
資料顯示，借款人主要從事昆明市西山區螺獅灣城市棚戶區的開發，由成都鵬悅及其他獨立第三方分別擁有30%及70%權益。銀行已向借款人授出總額為人民幣20億元的貸款，就此，借款人的各股東同意按各自持股比例提供擔保及質押借款人的全部股份作為抵押品。
公告披露，，大悅城（北京）同意根據擔保條款為根據貸款所提取款項總額的30%（即不超過人民幣6億元）提供擔保，以妥善履行借款人向銀行的貸款償還責任。擔保期限自借款期限屆滿起計三年。
大悅城地產已提供擔保及最高賠償總額須不超過人民幣6億元（即根據貸款所提取款項總額的30%（為大悅城地產所持借款人的股權比例））的股份質押。反過來，借款人就擔保及股份質押分別向大悅城地產提供總賠償金額為人民幣6億元的背對背擔保，據此，倘該集團因借款人違約而承擔責任，則借款人將向該集團作出賠償。
大悅城地產表示，提供擔保及股份質押支持借款人獲得銀行（獨立第三方）融資，用于開發借款人在昆明市西山區螺獅灣的城市棚戶區。促進借款人持有的螺獅灣城市棚戶區發展符合本公司利益，乃由于該開發項目有望為借款人帶來回報，從而使該公司受益。
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