近日，昆明市規劃局發布了滇池度假區海埂會議中心約900畝土地控詳規修改公示。調規地塊位于海埂會議中心片區，主要是對洲際酒店和海埂花園所在地塊約700畝土地性質進行調整，從原來規劃的文化設施用地變更為商業商務用地。
海埂會議中心片區本次調整地塊主要位于海埂花園周邊
海埂會議中心片區北臨迎海路，南至海埂賓館，西至觀景路，東至金柳路，規劃總用地面積約900畝，研究范圍約129.64公頃。調整地塊主要位于洲際酒店和海埂花園所在位置，地塊原來為文化設施用地現調整為商業商務用地。
其中，洲際酒店所在地塊原為文化設施用地，面積約139畝。經調整后，地塊性質變更為商業商務用地，面積約129.8畝，容積率不變仍為1.2，建筑限高由原來的12米調整為32米。
另外，在海埂花園所在地塊的500余畝土地原為文化設施用地，調整后劃分為兩塊商業商務用地。其中，一宗位于迎海路與金柳路交匯處，面積約100畝，容積率1.2，建筑限高為32米。南側地塊面積約438.7畝，容積率1.2，建筑限高18米。
洲際酒店和海埂花園所在地塊原規劃為文化實施用地，現調整為商業
其中的12畝調整為公園綠地，以補充海埂片區地塊控規調整中減少的公園綠地規模。同時，還將結合局部地形圖，對怡景路、迎海路、金柳路等部分道路紅線、地塊界線、公園綠地及水域進行修正，對海埂花園所在地塊內的現狀建筑與規劃公園綠地不一致部分進行優化調整。
綜合計算，海埂片區本次由文化設施用地調整為商業用地的一共約700畝左右。除了已經開發建設為洲際酒店、海埂花園、會議中心外，還有部分可開發用地。此次規劃調整，掃清了剩余土地商業開發的障礙。
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