日前，云南城投置業股份有限公司發布了“錦慧金融中心建設項目EPC總承包”項目的招標公告，計劃啟動錦慧金融中心的建設工作。經查，錦慧金融中心正是位于滇池路的原“云璽天階廣場”項目，看來上海人壽獲得土地后，項目的前期工作推進是相當順利。
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錦慧金融中心位于滇池路沿線
資料顯示，錦慧金融中心位于昆明滇池國家旅游區度假區海埂街道管理處，滇池路與廣福路交叉口西南側，與地鐵5號線相連，位置優越。該項目原本是云南城投置業旗下土地，計劃在此開發“云璽天階廣場”，打造云南首個民族風情主題休閑購物公園，但拿地多年的云南城投置業并沒有啟動項目開發，反而是在兩年前公開掛牌轉讓地塊。
直到今年4月，原“云璽天階廣場”項目地塊再次掛牌轉讓時，上海人壽保險股份旗下的昆明錦慧置業公司才以2.6億元的價格受讓了這80多畝土地。上海人壽獲得土地后，迅速推進了地塊的前期開發工作，確定了建設單位、勘察單位、主體設計單位等，項目基坑支護工程設計方案也通過了評審，水土保持方案也得到了批復，還將項目名稱定名為錦慧金融中心。
從此次招標內容來看，錦慧金融中心主要建設內容包括辦公樓酒店、公寓及配套設施等，滇池路上距離南亞風情園約1公里的地方又將新增一個約6萬平方米的商業綜合體。
錦慧金融中心地塊外圍環境
另據滇池度假區發布的關于《錦慧金融中心水土保持方案報告書》的批復，錦慧金融中心總用地面積約81.3畝，凈用地面積約58畝，總建筑面積114207.14平方米（地上建筑面積6.57萬平方米，地下建筑面積約4.5萬平方米），規劃容積率1.7，建筑密度41%，綠地率27%，工程總投資約116307萬元。6月21日，昆明市規劃局還發布了“云璽天階廣場項目規劃條件變更的批前公示”，調整后的規劃條件和水土保持方案報告書中的一致。
按照現在的推進情況，錦慧金融中心很快便會啟動開發，滇池路上又將新增一個集辦公、酒店、公寓為一體的商業項目。只是有一點讓人奇怪的是，原云璽天階廣場土地已轉讓至昆明錦慧置業旗下，項目的各項工作應該由昆明錦慧置業進行，但目前錦慧金融中心的各類招標工程都是云南城投置業在負責。
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