浙江房企悄然在昆布局 眾安集團或攜手中昆投資開發項目

隨著滇池路老鴉營村城改項目56畝地本月入市交易，負責項目一級開發的云南普錦地產也引起了不少關注。其實在普錦地產的背后，則是一家浙江房企－－眾安集團。普錦地產及眾安集團涉足老鴉營城改，開啟了浙江房企進軍昆明市場的第一步。

老鴉營村城改是昆明眾多開啟較早卻推進緩慢的城中村改造項目之一，原由新都昌負責一級開發，期間由于拆遷、資金等問題，項目開發受阻停滯不前。到2017年，長期停滯的老鴉營村城改項目社會投資人發生變更，由云南普錦地產接手開發。這個月，老鴉營村終于迎來土地出讓，此時距離項目啟動開發已有8年之久。

普錦地產為老鴉營村城改一級開發社會投資人，由浙江眾安集團控股

由于老鴉營村城改社會投資人變更，也使得原來新都昌在此建設滇池路新都昌廣場的計劃可能落空，新的投資人云南普錦地產很可能在本月最終獲得老鴉營的土地。

普錦地產是一家什么公司呢？國家企業信用網顯示，普錦地產的大股東為浙江眾安集團，持股51%，另外兩家股東分別為昆明庚祥貿易有限公司（持股45%）、浙江盛隆股權投資基金管理有限公司（持股4%）。不難看出，眾安集團是老鴉營城改項目的實際控制人。

眾安集團是一家浙江房企，于2007年在香港上市，公司主營房地產住宅開發，同時涉及商業地產、文化產業、健康產業、旅游產業和社會服務等多個板塊，多年上榜中國房地產百強企業，已進駐上海、杭州、寧波、蘇州、合肥等多個城市，眾安花園就是其代表性產品之一。

除了老鴉營城改外，眾安集團在昆明似乎還有其他的計劃。去年6月，眾安集團百分百持股在昆明成立了云南眾安房地產有限公司，在此之后不到一個月，云南眾安地產和中昆投資董事長安少紅持股的云南隆茂企業公司共同成立了昆明眾安中昆企業公司。其中，眾安持股70%，云南隆茂持股30%。有意思的是，中昆投資董事長安少紅也是浙江人。

中昆投資曾計劃在花紅園片區打造占地7千畝的度假小鎮

眾安和中昆投資兩家房地產公司在昆合資成立新公司，或許也是雙方計劃聯合開發項目的前奏，因為在昆明從事房地產近10年的中昆投資手中還有幾個可開發項目，其中規模最大的，就是棋盤山花紅園康養大盤。此項目規模上萬畝，在2012年由中昆投資中標一級開發，計劃開發7000畝的康養度假綜合體項目。

花紅園項目在上月重新啟動了一級開發項目合作伙伴招標，很有可能仍舊是中昆投資或者是其關聯企業再次中標。中昆一向擅長于在一級開發階段布局，然后引入合作伙伴，自己一般并不親自操盤，當年的中昆醫大廣場，現在的孔雀鎮都是如此。規模龐大的花紅園項目更是需要合作開發。浙江房企眾安集團在昆明的征途，看起來要與早已入滇的浙商安少紅結伴而行了。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。