昆明雙龍片區9200畝中華城項目并未泡湯 盤龍區仍在推進

盤龍區兩家名不見經傳的公司——超冠人造板制造有限公司、安廈新材料科技公司，雖然廠址地處偏遠的雙龍街道，但最近仍被盤龍區督促搬遷。按理來說，根據昆明市產業布局“退二進三”的要求，位于雙龍街道的企業遠在三環以外，并不需要騰退，但這兩家公司卻早就在盤龍區搬遷企業名單上，原來，企業所在的土地，多年前就被規劃為一個名為雙龍片區中華城的項目，盤龍區督促企業搬遷，是為了推進中華城項目建設。

盤龍區經投局調研超冠人造板制造公司、安廈新材料科技公司搬遷工作（源于區經投局）

雙龍片區中華城項目并非今年才公開，早在2012年，盤龍區政府就已出臺了中華城的相關規劃，并開展了項目土地一級開發拆遷招標、社會投資人招標等前期工作。

根據昆明市公共資源交易網2013年11月發布的《雙龍區雙龍文化旅游小鎮（中華城）土地一級開發項目1期投資造價咨詢、財務審核全過程跟蹤服務招標公告》，中華城項目東至行政邊界，南鄰金渾公路，西至東繞城高速，北至雙松公路，規劃總占地面積約9285畝，建設用地約3800畝，分為三期開發。

此次招標結束之后，盤龍區政府就開始推進中華城開發范圍內的拆遷工作，拆遷范圍內除了昆明超冠人造板制造有限公司、昆明安廈新材料科技有限公司外，還涉及烏龍村和三十畝村。

其中，昆明超冠人造板制造有限公司位于雙龍鄉前衛屯金渾公路與箱子公路交匯處，占地面積約3.3萬平方米；昆明安廈新材料科技有限公司位于金渾公路與雙松公路交匯處，總占地面積6667平方米。兩家企業的占地面積不大，僅占中華城近萬畝規劃面積的很小一部分，但即便如此，這兩家企業的搬遷工作到現在也沒有完成，說明中華城項目名頭雖然十分響亮，可是推進其實十分緩慢。

地圖上的雙龍片區

真正對中華城開發有決定性影響的是烏龍村等的拆遷工程。烏龍村位于金渾公路與雙松公路交匯處，三十畝村位于野鴨湖大壩南側400米處。早在2014年，盤龍區政府相關部門就啟動了烏龍村和三十畝村的搬遷拆遷工作，不過進展緩慢。當時曾有自稱是當地村民的人士在網絡上爆料稱：“烏龍村民小組、三十畝村村民小組287名村民聯合抵制拆遷，堅決反對中華城項目開發……。”此后，有關這兩個行政村拆遷的進展便再無下文，中華城也沒有進一步推進的消息。正當業界以為中華城項目可能已經泡湯時，盤龍區相關方面卻在近日透露了督促企業搬遷的消息，并明確說是為了推進中華城項目建設。如此看來，中華城并未泡湯，盤龍區仍在積極推進開發。

已經建成的野鴨湖別墅

中華城如真正啟動開發，將是雙龍片區最大的項目。由于雙龍片區距離昆明市區較遠，從金殿世博園到雙龍街道走最近的金渾路也要差不多15公里，而且道路等級不高，交通不便，所以迄今為止真正落地開發的項目只有野鴨湖旅游小鎮和身世坎坷的智者的山丘兩個項目。其中野鴨湖項目規劃占地6000畝，但只建設了一小部分，隨著昆百大大股東轉換、企業被借殼，野鴨湖未來命運未卜；而智者的山丘在轉手交投之后，也沒有實質性進展。

雙龍片區生態環境良好，具備發展康養、旅居地產的優越條件，但從野鴨湖、智者的山丘再到中華城，所有具備美好愿景的開發計劃，都不那么順利。

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