今日，昆明市規劃局發布了盤龍區周家營村、石閘村城中村改造項目（瑞鼎城）二期地塊四的建設工程規劃許可證批前公示。據公示，項目改造范圍總用地面積約198.88畝，凈用地面積約151.53畝，用地內規劃有3棟住宅和商業。其中，愛琴海購物公園規劃的公示最為引人矚目，據瑞鼎城此前宣傳愛琴海購物公園將于今年9月份正式開業。

項目鳥瞰示意圖

早在2016年，尊良地產“瑞鼎城”就與紅星商業愛琴海簽定了戰略合作協議。據當時規劃，瑞鼎城總占地面積80萬方，其中有20萬方為商業，將全部打造成為紅星愛琴海購物公園。從此次規劃公示來看，項目性質為住宅和商業，凈用地面積約52043.81平米，總建筑面積約47.5萬方（地上建筑面積321617.16平米，地下建筑面積153723.18平米），容積率為6.18，建筑密度為42.98% ，綠地率為23.13%。

項目總平面圖

從總平面圖來看，愛琴海購物中心是一個33—38米高的大盒子商業體，總設計層高為6層，、在愛琴海購物中心上還規劃有2棟高層辦公樓，A座辦公樓有23層高99.8米，B座辦公樓有24層高99.9米。另外，此次過規的地塊四項目用地內還規劃了3棟高層住宅，樓棟編號為6#棟-8#棟。其中，6#棟總層高為40層包含部分回遷房，7#棟住宅總樓層數為44層，8#棟住宅總樓層數為37層。

項目整體效果圖

瑞鼎城愛琴海購物公園將由8萬平米的主題MALL，7萬平米的下沉式商業廣場，5萬平米的商業步行天街組成，計劃打造一個集娛樂、休閑、購物、時尚、美食等一站式國際化全業態的時尚生活中心和全能家庭消費目的地，瑞鼎城愛琴海購物公園的落地不僅為一環內再添重磅商業綜合體，新迎片區也將迎來最大商業中心。

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