昆明房價繼續上漲且漲幅擴大 大理房價漲幅居高不下

3月15日，國家統計局發布了2019年2月份70個大中城市商品住宅和二手房銷售價格變動情況統計數據，數據顯示，今年2月昆明新建商品住宅價格和二手房價格繼續上漲，且同環比漲幅較1月份都有所擴大。

過去一年昆明新房價格同環比漲幅情況

昆明新房已連漲32個月 戶型越大房價漲幅越高

按照國家統計局數據，昆明新房價格已連續上漲了32個月，今年2月房價環比上漲了0.8%，漲幅較前一個月的0.6%有小幅上漲；同比上漲了16.5%，漲幅較1月份的15.7%也是有所擴大。

西南四省（市）的其他三個城市中，今年2月成都房價環比漲了0.5%，同比漲了6.5%；貴陽房價環比漲了0.3%，同比漲了12.6%；重慶房價環比漲幅和貴陽一樣，漲了0.3%，同比上漲了9.7%。從數據上來看，2月份昆明的新房房價同環比漲幅在西南四個省會城市中漲幅是最高的。

分面積段來看，2月昆明新房面積在90平米以下的，環比上月上漲了0.5%，同比漲了14.9%；90-144平米段的新房價格環比漲了0.6%，同比漲了15.8%；144平米以上的新房價格環比上漲了1.2%，同比漲了18.3%，總體呈現戶型越大，價格漲幅越高的現象。

昆明二手房房價漲幅情況

昆明二手房價格同環比漲幅也擴大

雖然二手房價格的持續上漲時間沒有新房時間長，但按照國家統計局的數據，昆明的二手房價格也從2017年3月開始上漲，漲到現在已連續漲了24個月。最新數據顯示，2月份昆明二手房價格環比上漲了0.7%，同比漲了15.4%，同環比漲幅較今年1月份都有所上漲。

國內來看，在國家統計局納入統計的70個大中城市中，2月有9個城市新房價格環比微降，4個城市房價與前一個月持平，57個城市房價較前一個月都有所上漲。房價上漲的城市中，西寧新房價格領漲全國，環比上漲了2.3%，大理和大連房價環比上漲了1.8%，漲幅并列第二。

最近幾個月，大理新房房價漲幅高于昆明

大理新房房價漲幅居高不下，過去一年房價漲幅超2成

值得關注的是，大理新房房價從2017年4月開始持續上漲，已連續上漲了23個月，并且，在昆明房價漲勢已逐漸縮小的情況下，大理的房價漲幅依然居高不小，從去年5月份之后，大理新房價格的環比漲幅就沒有低于1%，今年1月大理房價還領漲全國，2月份的漲幅也僅次于西寧。

另外，大理房價的同比漲幅也在逐月擴大，截止到2月份房價已同比上漲了21.4%，也就是說過去一年，大理的房價漲幅已超過2成。

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