撫仙湖環保越來越嚴 去年已砍掉7個開發項目壓縮三分二建設用地

2017年12月,玉溪開展包圍撫仙湖雷霆行動,啟動了撫仙湖綜合保護治理三年行動計劃。作為雷霆行動的第一槍,在撫仙湖邊有多年經營歷史的筆架山莊和古滇文化園被首先拆除。一年多后,撫仙湖生態保護進行得怎么樣了呢? 

萬科開發的中國撫仙湖國際旅游度假區(原太陽山項目)

萬科開發的中國撫仙湖國際旅游度假區(原太陽山項目)

根據中國環境報披露信息,目前撫仙湖一級保護區22家中央、省、市、縣屬企事業單位已全部退出,退出土地面積909畝、拆除建筑面積14.3萬平方米;16家私營企業已有4家退出;2.8萬人生態移民搬遷已完成8274人;拆除撫仙湖徑流區臨違建筑331宗、5.73萬平方米。

除了著力推進企業關停搬遷、截污治污、違建拆除、提升生態功能等工作外,玉溪市在撫仙湖的環境整治中還嚴格控制房地產的開發。

按照中國環境報的報道,玉溪市開展保衛撫仙湖雷霆行動以來,全面整合了撫仙湖徑流區15個專項規劃,劃定徑流區生態保護紅線336平方公里,全面實施“停審停批停建”,開發項目從25個減少到18個,規劃建設用地面積從10.2萬畝減少到3.5萬畝,房地產開發強度大幅降低。

其實,玉溪市對撫仙湖的開發控制在雷霆行動之前就開始了。2013年,玉溪市下發了《撫仙湖流域禁止開發控制區規劃(2006—2020)》,新的規劃將撫仙湖流域陸地區域劃分為開發區、控制開發區、禁止開發區和生態保護區四個區域,并將撫仙湖流域禁止開發區范圍從84.6平方公里擴展到226.96平方公里,開發區總面積縮減到46平方公里(約6.9萬畝)。

龍湖仙湖錦繡曾因撫仙湖環保整改,“停擺”近6年

龍湖仙湖錦繡曾因撫仙湖環保整改,“停擺”近6年

2014年,云南省撫仙湖—星云湖生態建設與旅游改革發展綜合試驗區管委會對撫仙湖重大旅游項目相關問題的匯報時透露,經過兩輪清理,撫仙湖核心區開發項目從25個減少到13個(還有11個儲備項目),規劃用地從12.2萬畝減少到4.95萬畝(當時撫仙湖在建的櫻花谷、太陽山等4個項目規劃用地面積就減少了3萬多畝),一批沒有實力的企業已通過市場手段被淘汰,實現開發總量控制在5萬畝以內。

這也是在2014后,鮮有聽聞撫仙湖周邊有新的旅游地產項目進入的原因之一。而已經獲得開發資格的項目,也面臨越來越嚴的環保要求,但盡管如此,由于開發準入門檻迅速提高,已取得準生證的環撫仙湖旅游項目仍屬于少數幸運者。

據不完全統計,目前撫仙湖沿岸正在開發的項目有廣龍小鎮、撫仙湖歡樂大世界、撫仙湖國際旅游度假區、櫻花谷等六七個項目,準備開發的還有龍湖地產仙湖錦繡、仙湖山水等旅游小鎮等,總體規模有數萬畝。

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