泛亞城邦（呈貢雨花片區1號地塊棚戶區改造項目）行政審批公示

項目名稱：呈貢區雨花片區1號地塊城市棚戶區改造項目

申報類別：規劃核實分期

項目性質：住宅

申報單位：云南博暉房地產開發有限公司

規劃局審批經辦：昆明市規劃局呈貢分局

公示類別：批前公示

公示時間：2019年1月29日-2019年2月11日

公示途徑：昆明城市規劃展覽館、項目現場、/http://www.kmghj.gov.cn/、“昆明規劃建設”微信公眾號、“昆明市規劃局”微博公眾號

項目簡介

本項目位于昆明市呈貢區雨花片區，梁王路與致遠路交叉口，2018年12月28日取得了《建設工程規劃許可證》（正本）。因項目工程進度不一致，根據呈貢區政府要求，需于2019年交付主體完工的6棟安置房，2020年交付剩余4棟安置房。現申請分兩期進行規劃核實。其中：一期包含6棟住宅、部分公共配套用房及商業，凈用地面積36566.66㎡，總建筑面積185453.23㎡；二期包含4棟住宅、部分公共配套用房及商業，凈用地面積24398.18㎡，總建筑面積134899.32㎡。

主要規劃申報指標

凈用地面積：60964.84㎡     地上建筑面積：256462.42㎡   地下建筑面積：63890.13 ㎡   容  積  率：4.21           建筑密度：15.01%            綠  地  率：52.59%

一期

凈用地面積：36566.66㎡    地上建筑面積：149229.64㎡

地下建筑面積：36223.59 ㎡   容  積  率：4.08           建筑密度：12.99%            綠  地  率：56.66%

二期 

凈用地面積：24398.18㎡    地上建筑面積：107232.78㎡    地下建筑面積：27666.54㎡    容  積  率：4.40           建筑密度：18.04%            綠  地  率：46.49%

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