今日，昆明市規劃局發布了碧桂園星薈（備案名：大波村城中村改造項目）A1地塊建設工程規劃許可證批前公示。公示顯示，碧桂園星薈A1地塊位于昆明市盤龍區云海路以北，新云路以西。該地塊凈用地面積約57.17畝，規劃建設6棟高層住宅，1棟辦公、餐飲及商業樓，以及底層沿街商業用房和配套用房。
碧桂園星薈A1地塊總平面圖
據公示，碧桂園星薈A1地塊項目的申報單位為昆明盤江置業有限公司，屬大波村城中村改造地塊。土地性質為居住建商務商業設施用地，凈用地面積約57.17畝，總建筑面積約26.82萬方。其中，地上建筑面積約20.16萬方，地下建筑面積約6.66萬方。地塊容積率5.3，建筑密度25.26%，綠地率為36.25%。擬建設6棟30-32層的高層住宅，和1棟辦公、餐飲及商業樓，商業樓的1-2層擬開設生鮮超市，除此之外，用地內還規劃配建底層沿街商業用房和配套用房。
碧桂園星薈A1地塊區位圖
碧桂園星薈位于盤龍區繞城高速和杭瑞高速交匯處，距離地鐵2號線（已開通）—北部汽車站直線距離約1.5公里，處于北部山水新城片區。項目周邊分布著頤惠園、中建龍熙壹號、萬科金域水岸等樓盤。碧桂園星薈前身為青春誌，由昆明盤江置業有限公司投資，云南省房地產開發經營（集團）有限公司代建，于2014年就已建成現房，但一直未能入市。自碧桂園接手以來，項目獲得強大品牌支持，并于去年開始入市銷售。
碧桂園星薈A1地塊現狀圖
碧桂園星薈是碧桂園集團挺進北部山水新城的第一個項目。據介紹，項目將引入智慧生活4.0系統，打造精裝智能家居，并配套鳳凰管家物業。從項目現狀圖來看，碧桂園星薈的A1地塊項目似已建成，其住宅多為點式建筑。在此之前，碧桂園星薈曾公布60平米-157平米的精裝住宅戶型圖，根據住宅的建筑形態及戶型面積，項目產品主要針對剛需購房者。
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