2018年10月份，云南房網以《金恒財富廣場艱難“求生” 恒圳地產距破產僅一步之遙》為題，報道了資金斷裂的恒圳地產啟動重整，離破產僅一步之遙的事件。日前，恒圳地產破產重整案第一次債權人會議結束，會議表決通過《昆明恒圳房地產開發有限公司繼續營業的議案》，債權人同意公司繼續營業并開發金恒財富廣場項目。盡管破產危機暫時度過，但恒圳地產債務和資金鏈問題并未得到根本解決，公司繼續營業后能否推進金恒財富廣場的建設，還有待觀察。
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恒圳地產破產重整案第一次債權人會議（源于網絡）
就在恒圳地產與債權人達成繼續營業的議案的同時，金恒財富廣場的開發也有積極進展，項目回遷房在盤龍區政府推動下，于去年底完成建設并實現了交付，暫時度過破產危機的恒圳地產，今后需要解決的只剩下金恒財富廣場的商品房建設。
金恒財富廣場回遷房交房標語
按照2013年公布的《金恒財富廣場、金恒財富商業大廈建設項目環境影響報告書》，金恒財富廣場凈用地面積73畝，分A1、A2兩個地塊建設，其中A1地塊（金恒財富商業大廈）凈用地面積16.6畝，擬建1棟辦公樓及商業裙房；A2地塊（金恒財富廣場地塊）凈用地面積56.39畝，擬建設3棟住宅樓，3棟辦公樓，商業裙房及社區服務用房。
金恒財富廣場雖是城中村改造項目，但原規劃建設的3棟住宅樓均為回遷房，剩余擬建的4棟建筑均為辦公樓和商業用房，這是項目開發不順且無人接盤的重要原因之一，好在2018年3月，昆明市規劃局調整了蔣家營村城中村改造項目（也就是金恒財富廣場）A1地塊的用地性質，由商業商務用地調整為二類居住用地，其余內容不變。商改住之后，金恒財富廣場的開發價值大大提升，這或許正是債權人同意恒圳地產繼續營業的理由之一。
蔣家營村城中村改造項目A1地塊規劃調整對比圖（源于昆明市規劃局）
金恒財富廣場位于一環外二環內，距地鐵5號線的直線距離僅300米左右，如果開發為住宅，憑借地鐵房的優勢，項目銷售將不成問題。目前與金恒財富廣場相鄰的新迎新城、瑞鼎城的住宅價格已經達到了15000-18000元/平方米的水平，金恒財富廣場改為住宅項目后，售價預計也能達到這個水平，恒圳地產或許將因此解決債務問題。
不過，恒圳地產是云南盛唐房地產開發有限公司（下稱“盛唐地產”）的全資子公司，盛唐地產是一家起源于曲靖宣威市的房地產商，資金實力薄弱，就算此次債權人同意恒圳地產繼續營業并開發項目，但金恒財富廣場的工程建設仍需進一步注入資金，顯然，無論是恒圳地產自己還是其債權人都無力也不愿繼續投入資金，或許暫時度過破產危機后，恒圳地產和金恒財富廣場尋找合作方接盤仍是比較好的選項。
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