2018年的昆明樓市依然競爭激烈，有的項目開盤即創下熱銷傳奇，有的樓盤總能引發排隊哄搶，各家形成了你追我趕的局面。與2017年相比，房價依然在一路走高，許多項目雖然剛入昆不久，但憑借自身綜合實力以及獨特優勢成了后起之秀，在眾多房企蜂擁而至的昆明脫穎而出，發展勢頭迅猛，成為了樓市新寵兒，是地產行業冉冉升起的新星，讓市場聚集的目光始終難以離開。

云南房網2018年第九屆云南地產“影響力”總評榜，根據各大房企的綜合實力、客戶口碑、市場關注度、認可度等因素，評選出的新銳明星樓盤為：萬科中天北宸、中交金地中央公園、綠地春城國際、中國滇池花田國際度假區、新城瑯樾、招商翰林大觀、佳兆業壹號公館、中海云著、長水航城、恒泰滇池名門、實力蝴蝶城、芳華、浩創酌悅、恒大昆海湖、中通世紀廣場、泛亞城邦。

萬科中天北宸效果圖

獲獎理由：萬科集團深耕昆明多年，一直積極探索客戶對人居環境的追求，為城市美好生活而努力。中天北宸項目始終貫穿“好房子”、“好服務”、“好社區”的三好理念，在人氣旺盛的北市區，將有溫度的人情冷暖體現在項目的每一個角落。中天北宸最大亮點在于，它是萬科在昆明所有的精裝產品中裝標最高的項目。在裝修設計上主要體現了三個理念，前衛的裝修風格、科學強大的收納體系、人文關懷的配置升級。在裝修風格上選取了當前最流行的意式莫蘭迪風，當前是時下的流行，未來是不變的經典，莫蘭迪營造的高級感讓家變得更舒適安心。

綜合點評：萬科中天北宸是萬科布局北市區的第三個作品，位于北三環與龍泉路交叉口北側，擁有7大成熟商圈，且9所名校環伺，背靠千年龍脈長蟲山，面朝月牙潭公園。五橫四縱的交通路網，可自由穿梭于主城區與其他片區，出行可享10余條公交線路，雙地鐵在側的多重利好。中天北宸在建筑設計上采用了坡地建設，即三級臺地建設，讓建筑擁有層層相疊的建筑美觀，在觀景視覺方面更佳。在景觀設計上，特別打造了臺地上的星空理念，整體規劃了一帶四園（一帶為星河谷，四園為星光園、星享園、星趣園、星悅園）。處處彰顯獨特魅力的萬科中天北宸，是北市區不可多得的優質項目。

中交金地中央公園效果圖

中交金地中央公園

獲獎理由：中交金地中央公園由中交房地產集團與金地集團聯合打造，兩大房企各自發揮長處，強強聯手的合作模式不得不讓人期待。項目集萃巫家壩極致資源，匯聚生態公園、便捷交通、人文教育、繁華商業、健康醫療等臻品資源配套，未來將呈獻生態與繁華和諧共生的精英住居環境。因此，11月29日首次開盤就創下了去化火熱奇跡，5分鐘勁銷9成，最終業績突破8億元，獲得市場及業界的高度認可，在市場競爭趨于白熱化的情況下逆市領跑，成功展現了國匠中交、精工金地的雙品牌價值優勢。

綜合點評：中交金地中央公園位于巫家壩核心城市區域，是約5070畝中央公園都會綠洲的率先分享者，以直面公園的一線奢景位置，布局公園純美人居，業主可享一線生態佳境，以及健康活力的品質生活。中交金地中央公園由4棟精品住宅及1棟公寓樓組成，形成圍合式布局，項目總占地約98畝，總建筑面積約32萬平方米，容積率4.97，在整體規劃、建筑設計、業態配比、景觀園林等方面無不用心，為打造舒適宜居的生活環境花盡心思。大有騰飛之勢的巫家壩，將項目的區位價值體現地淋漓盡致。

綠地春城國際效果圖

綠地春城國際

獲獎理由：綠地春城國際項目致力于構建全年恒溫的富氧之城，構筑璀璨生命活力的理想國。毗鄰滇池而居，3200畝森林坡地，成就山林湖谷的生態之城，為生命珍藏美好瞬間。十一所學府滿足孩子全方位素質教育與退休老人自我增值，是名副其實的人文之城。作為綠地香港康養產業目前在中國落地的重點項目之一，綠地春城國際配備了與國際接軌的醫康養設備，呵護全家人身心健康，呵護美好生活本源。

綜合點評：綠地集團自2013年入滇以來，前后開發了海珀瀾庭、香樹花城、云都會、大城天地4個項目。位于昆明大漁滇池國際旅游度假區的綠地春城國際，項目總投資360億，共分3期開發，將打造成為集國際高端醫院、國際醫美中心、國際精準醫療中心、運動康養休閑基地、中醫漢方養生基地、精品養生基地、垂直康養中心、濱水藝術工坊、國際學校及國際雙語幼兒園、健康研發創投基地、醫療護理培訓基地、有機家庭農場、文創智慧天地、濱水灣花園創意商業體、綠地全球商品直銷中心等醫、康、養、游為一體有昆明特色的大健康產業示范區。

中國滇池花田國際度假區效果圖

中國滇池花田國際度假區

獲獎理由：中國滇池花田國際度假區整體規劃以“打造世界級文旅品牌項目”為核心目標，為滿足中國乃至世界家庭宜居+親子旅游為主線，將會形成“四大頂級文旅業態+高端品質住宅”的布局，其中四大文旅業將傾力打造出集水果俠主題世界（大型室外主題樂園品牌，將游樂設備與故事情節相結合，提升游樂體驗感）、精品酒店、文創小鎮、特色商業街于一體的旅游娛樂商業帝國。住宅部分將依照中國傳統禮及人居舒適規劃居住體系，形成街、坊、巷、院的居住格局。項目各個部分的規劃設計十分獨特，多姿多彩的版塊內容將極大豐富業主的休閑娛樂生活。

綜合點評：近年來，昆明的文旅項目越來越受追捧，數量也不斷增多，滇池花田國際度假區項目坐落于呈貢斗南片區，距離斗南花卉交易中心500米左右，與1號地鐵線斗南站相隔1公里左右，直接接駁即將開通的地鐵4號線梅子村，步行五分鐘即到呈貢滇池生態濕地公園。項目由藍光地產打造，藍光地產金融集團成立于1990年，走過了28載的發展，歷經全國百余個項目的匠心打磨，藍光地產已躋身國內一線房企。2015年4月，藍光成為四川第一家A股上市房企，目前藍光地產布局全國13個區域，近20城。

新城瑯樾效果圖

新城瑯樾

獲獎理由：新城瑯樾是新城布局昆明的住宅首發項目，項目由新城控股攜手云南省建投集團，強強聯合各自發揮優勢，將打造“新中式”風格的40萬方高端住區，且社區景觀以云南“花開云里時”為靈感打造。新城瑯樾所在經開區清水片區，自然資源豐富，毗鄰果林湖水庫，定位為昆明“產城融合區”，“昆明東南生態宜居片區”。2018年以來，已有多家房企紛紛布局，落子經開。2018年11月25日，新城瑯樾迎來了首次開盤，88套精裝洋房房源當天即售罄，可見其雖距離主城區較遠，但還是受到了眾多客戶的青睞與追捧，火熱程度不亞于主城區的樓盤項目。

綜合點評：經開區作為政府重點發展區域，區域價值日趨顯現，新城瑯樾周邊有7、9號地鐵，多維立體交通便捷通達全城，規劃自帶雙9班幼兒園（艾爾西幼兒園和貝爾樂幼兒園）和36班小學，是該區域內自帶教育配套的項目。戶型包含建面約110-143㎡板式高層、小高層、洋房三大類產品，精裝修標準交付，產品定位為改善型高品質純住宅小區，主要針對改善型人群。新城瑯樾獨具特色的專業精裝，通過“空間、特色、功能、心理”四大維度進行全方位考量，結合樾產品系定位，整體將呈現出淡雅內斂、簡約質感的高端居所。

招商翰林大觀效果圖

招商翰林大觀

獲獎理由：招商翰林大觀是招商蛇口在云南的第三個項目，項目匯集居住、購物、休閑、娛樂、藝術、體驗于一體，融入多元化綜合性強的時尚國際化元素，將打造的一個開放、交融、健康、前沿的現代化國際人文社區。在整個產品設計方面，招商翰林大觀具有非常精細化的尺寸考究，極富工匠精神，另外還有高拓展、高贈送的獨特優勢。9月22日，項目迎來首次盛大開盤，眾多客戶齊聚，出現了一陣又一陣的哄搶熱潮。無論是招商蛇口作為央企的綜合實力，還是產品本身的優越區位及配套，都足以讓客戶心動不已。

綜合點評：招商翰林大觀是招商蛇口在呈貢新城開發的大型城市文化綜合體，地處呈貢大學城片區最核心的區域，匯聚城市教育科技產業區、經濟科研中心、國際教育基地與人力開發中心于一體，周邊有9大高校云集為項目添加了濃厚的居住氛圍，靠近高鐵南站而建，將充分享受到高鐵帶來的諸多交通便利。招商翰林大觀由萬億央企招商蛇口實力打造，招商的品牌實力，對匠心的傳承，對居住品質的堅守，以及園林實景樣板房的打造、項目周邊商業、醫療、景觀、生活配套資源齊備，是招商翰林大觀一直以來能夠吸引眾多客戶置業的因素。

佳兆業壹號公館效果圖

佳兆業壹號公館

獲獎理由：佳兆業壹號公館作為佳兆業入滇首秀，擇址昆明宜居區域——滇池板塊，屬南市中心。在萬眾矚目中于9月22日首次開盤，一期首推的中央園景大宅，開盤當日便已售罄，為佳兆業在昆明扎根開啟了華麗篇章。相較于滇池度假區板塊的洋房和別墅，佳兆業的76-125㎡小戶型正好彌補這一空缺，成為該區域稀缺型產品，客戶爭相搶購的場景也是可以預料的。作為高端住宅打造專家，佳兆業壹號公館還對產品品質進行全面優化升級，包括建筑施工、園林景觀、物業服務、外立面、大堂等多個方面進行升級打造，力求給昆明業主提供更加舒適的居住體驗。

綜合點評：佳兆業壹號公館位于日新中路與陸家路交匯處，被愛琴海購物公園、南亞風情第壹城、萬達廣場、公園1903四大繁華商圈環繞，且背靠泛亞金融產業園區，坐擁得天獨厚的區位優勢，品質生活觸手可及。周邊大盤云集，分布著世紀半島、恒大云報華府、潤城等多個項目，熱鬧喧囂的居住環境讓生活更具人文氣息。佳兆業自1999年在香港成立以來，經過19年的發展，已逐漸發展成為大型上市綜合性投資集團和中國高品質房地產領跑者。2018年首次入滇，更是得到了昆明市場的廣泛認可和好評。