在昆明城市發展歷程中，滇池板塊和概念始終是貫穿其中的焦點區域，其中滇池會展板塊由于滇池國際會展中心的啟用，加之本身為距離主城區最近的滇池沿岸地帶，城市基礎設施發達完善，是主城區南拓的自然延伸，無可置疑的成為了滇池湖濱開發地帶中最具關注的區域。同時也成為了昆明高端人居的代表性片區。
今日（12月9日），知名專家、學者就齊聚滇池國際會議中心，圍繞滇池會展片區發展的相關熱點話題展開交流，從不同角度對滇池會展片區乃至整個南市濱湖區域的價值進行了探討。
論壇簽到現場
首先上場的是昆明市規劃委員會專家、昆明衡源建筑設計有限公司總規劃師王星老師。王星老師詳盡深入地介紹了十三五昆明整體城市規劃及有關滇池會展版塊的規劃前景和發展情況，他從云南省地緣優勢以及近年來的國家戰略政策支持兩方面出發，認為昆明市的未來發展需要依托區位優勢和產業支持，充分發揮城市職能特點，打造面向南亞、東南亞的開放門戶城市，建設好區域國際交通樞紐的重要基礎設施。談及滇池版塊，他表示環滇片區的生態建設是整個區域發展的基礎，目前已形成了“一湖四片一區”的城市發展架構，滇池周邊的不同區域形成了濕地景觀帶。對于該版塊的發展規劃，他列舉了法國的安納西湖、德國的特格爾恩湖以及日本的箱根地區，他說這三個典型地區都有極大借鑒意義。王星老師還詳細解讀了滇池會展片區的價值體系，會展中心的建立為昆明的旅游接待、產業帶動等方面會產生深遠影響。未來，該片區的生態建設工作逐步完成后，將會更直接地體現出“春城”這個昆明的城市標簽。
王星老師率先發言
接下來為現場觀眾講述滇池會展板塊規劃特點，從建筑規劃角度解析如何打造高品質片區的是紫杉建筑設計股份有限公司董事長總建筑師、國家一級注冊建筑師/高級建筑師/中歐Emba、昆明市規委會專家、昆明市城管局專家周聰。周聰老師用生動形象的語言，帶領來賓們回顧了昆明市的規劃發展歷史。他講述了云南省將首府擇址昆明的原因，昆明人口的遷移方向以及房地產行業的發展。他說，近年來全國各大房地產商紛紛在昆明各片區布局落子后，昆明的房地產發展勢頭迅猛。對于滇池片區來說，一方面會展中心是一股強大力量，今后在交通、人流方面會有顛覆性的改變。另一方面，滇池版塊相對于主城區氣候更濕潤，十分宜居，因此在環滇區域非常適合打造成高品質片區。
周聰老師講述昆明主城區的規劃發展
最后是由周大研老師帶領現場觀眾從地產發展看滇池會展版塊發展趨勢，周大研老師是云南財經大學不動產投融資研究中心主任，云南省房地產業協會監事，西財昆明金融研究會副理事長，云南省人大常委會財經咨詢專家。周老師先對昆明的地產發展作出總體概述，他用了群雄逐鹿、高歌猛進來形容地產現狀，并對各個地產公司、近年的房價趨勢作出梳理與總結。對于滇池版塊的價值，他與周聰老師的觀點不謀而合。隨后，周聰老師從風水、環境、公共配套、投資等方面多角度地為觀眾們講解了滇池會展片區的區位優勢。他認為，在未來滇池會展板塊將會形成多元化的競爭，是一片值得多多了解與關注的片區。
周大研老師分析滇池會展板塊
綜合專家、學者們的觀點探討不難發現，滇池會展片區未來將成為昆明最有發展前景、最宜居的板塊。
滇池會展中心實景
一方面，滇池會展片區最大的配套“昆明滇池國際會展中心”定位為國際會展、國際會議、旅游服務、商業文化娛樂等功能為一體的大型城市山綜合性公共建設項目，在全國排第三，西南第一，強大的會展商圈為周邊帶來了豐富配套以及經濟發展引擎，滇池會展中心已經成為昆明走向全國、面向世界的一張名片。
昆明滇池國際會展中心建成使用后，得益于會展經濟的飛速發展以及滇池三個半島獨特的環境資源優勢，整個滇池會展板塊開始蓬勃發展。時至今日，滇池會展片區內已經大牌云集，萬科、云南城投、金科、招商蛇口、中海、俊發、龍湖、恒大等大牌房企紛紛加入滇池會展板塊的開發中。隨著開發深入，一個集高端居住、商業、休閑等于一體的城市新區面貌逐漸顯現，會展片區已充分呈現出繁華之景。
另一方面，作為昆明主城唯一一個大面積深入滇池的區域，滇池會展片區土地有著不可復制的海岸線資源，片區規劃的基本為低容積率、低建筑密度、高容積率的住宅地塊，建設的都是別墅、洋房、小高層項目，將是昆明未來的高級住宅區，居住舒適性高。
滇池會展板塊代表項目——萬科翡翠濱江
此外，以滇池國際會展中心為核心的會展新區已逐漸成型，區域有環湖東路、飛虎大道南段、福保路、餌季路、南繞城高速、昌宏路等多條城市主干道，交通通達性高。同時，在滇池會展片區內設有多個站點的地鐵2號線二期、地鐵5號線也計劃在2020年開通，極大加強了和主城區的聯系，成為片區價值的一大保障。
萬科銀海泊岸實景圖
就目前來看，滇池半島及會展中心片區之所以引起這么多開發商的追捧，正是因為這一區域是目前昆明最具成長性，發展前景也最為看得到的板塊。作為此次論壇的聯合主辦方，昆明萬科在滇池會展片區也早就看到了先機，先后落地了萬科銀海泊岸和萬科翡翠濱江兩個高端住宅項目，昆明萬科等企業的搶先入駐勢必引領片區開發趨勢，滇池會展片區未來充滿無限想象。
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