承諾9月1日交房的德亨公司再次食言，然而蹊蹺的是——
中介登報叫賣德瀛華府兩套房
記者楊抒燕洪揚德亨公司又食言了，到了最近一次承諾的9月1日交房期依然毫無動靜。更蹊蹺的是，當記者昨天來到公司原辦公地點時，發現這家公司已經人去樓空。而另一方面，一家房產中介卻在報紙上刊登廣告，公開出售已經凍結的德瀛華府樓房，還大肆宣稱是受到德亨公司委托，這出400多套住房卻有500多個業主的鬧劇難道還要擴大？
門貼封條
德亨公司又食言
在多方的壓力下，昆明市德瀛華府小區開發商昆明德亨地產開發經營有限公司(下稱“德亨公司”)相關負責人曾經對業主承諾，今年9月1日前便可以交房給業主。盡管這樣業主們還是擔心：目前，小區的水電、消防安全、通風工程都尚未完工，到時候他們仍拿不到房子。
這樣的擔心到昨天終于還是變成現實，昨天上午10點左右，德亨公司應急小組一位楊姓工作人員來到業主維權小組，明確表示眼下依然無法交房，希望維權小組負責通知業主。“他們就是希望業主不要鬧事。”業主維權小組說。
由于法定代表人譚奕明等5人因涉嫌故意騙貸日前已被正式批捕。目前，德亨公司由董事長姜清陽出面接管工作。為了當面采訪姜清陽，昨天中午記者來到了德亨公司原辦公地點福海街道辦事處7樓。
然而，意想不到的情況出現了，7樓所有辦公室房門緊閉，其中一間上面還貼了一張白色封條，上面寫著：“昆明德亨房地產開發有限公司封”落款日期是2008年8月21日。
一樓的保安介紹，德亨公司在幾天前就集體搬離現在的辦公地點，但不知道他們搬往何處。
中介公司
公開叫賣“凍結”問題盤
一方面業主正為交房時間遙遙無期而一籌莫展，而另一方面，更蹊蹺的事情又發生了。
8月26日，昆明一家媒體樓市專刊C5版上竟然出現3則德瀛華府房屋出售信息，包括兩套住房和一個車庫。分別是“3600元/平米，298平米7樓躍8樓，可更名”，“特別推薦435平米，12躍，高級住宅，可更名158萬”。這樣的高端住宅每平米售價不到4000元，大大低于同路段其他商品房，對于不明真相的消費者具有很大的吸引力。
業主撥通報紙上的銷售電話，這家中介的銷售人員表示，房源為2棟4單元7躍8室，是德亨公司委托中介銷售，今年已經賣出2套，可以辦理更名，并拿到備案表到房管部門進行備案，樓盤將于10月份交房。但蹊蹺的是，中介公司一再宣稱必須一次性付全款，不能夠到銀行進行抵押貸款。
對于業主提出的對該項目能否順利交房和產權問題的懷疑，中介人員信誓旦旦地宣稱，一旦出現任何問題，由中介公司全權負責。
難道500多個業主的陣容還要擴大？
“不可能！”對此，德亨公司應急小組負責人楊先生堅稱，公司從來沒有委托中介繼續出售房屋，“德亨怎么可能委托他們賣。房子都沒有了，怎么可能拿出房子到二手市場上賣。”
而昆明市西山區房管局一位相關負責人則堅決地表示，德瀛華府整個樓盤已經全部凍結，壓根不可能辦理任何過戶、退房、產權登記，這是市區兩級房管局達成的共識，原因是公司因涉嫌騙貸正在接受調查。
焦急業主
質問德亨董事長姜清陽
面對開發商再次食言，心力交瘁的業主代表在昨天下午撥通了德亨公司董事長姜清陽的電話，展開了一番對話。
業主：原來說9月1日交房，今天小區里沒有交房的跡象，我想問問這是怎么回事？
姜清陽：以前我們寫過承諾書，但如今在設備上還差2000萬資金，9月5號做驗收。
業主：能否保質保量進行驗收？
姜清陽：沒問題，以前幾次驗收我都沒有參與，這次將以我為主，請了質監站和監理公司，先把室內給驗了。
業主：業主跟德亨買房子，只認你們公司，其他的糾紛不應該轉嫁到我們頭上。
姜清陽：希望政府幫助我們，把資金調劑出來，然后我再把房子交給業主，這是我目前正在做的事情。
業主：你們辦公的地方為什么貼著封條？地產公司都不在我們去找誰？
姜清陽：你們放心，地產公司還在的，現在我們搬到德緣小區。
業主：能不能確切地告訴我，到底什么時候交房？
姜清陽：如果政府幫助我，清理出其他資產，三四天到四五天左右，就可以把資產清理出來。土建驗收了，現在要弄設備的問題，將心比心，業主的事情不能滯后，我都是跟你們站在一起的。
業主：高額的違約金怎么辦？
姜清陽：先解決交房問題，大家再一起商量。
業主：一房二賣這些問題怎么辦呢？
姜清陽：先交房，然后一樣一樣協商處理。
就在結束了和姜清陽的對話后不久，應急小組的楊先生又給業主代表打來電話稱，對于具體交房時間目前無法對業主做出承諾，但是他們可以肯定的是，只要資金到位，收尾工作很快就能結束。目前，地產公司處于半癱瘓狀態，主要負責人被抓了，他們來做善后工作就是要把工程量、所需資金等問題搞清楚，只要資金到位，按照姜清陽承諾的時間，可以完成工程量。
背景回放
德瀛華府小區是昆明德亨地產開發經營有限公司(以下簡稱“德亨公司”)成立10年來開發的第二個住宅小區。德亨公司在德瀛華府的宣傳廣告上強調小區的“私密性”和“安全性”，業主要憑指紋才能打開電梯，每套住房內都有專門的保姆通道。500多套住宅面積從150平方米到400多平方米不等。是針對中高收入人群的高端住宅。
然而，讓業主沒想到的是，到了最初承諾的2005年12月開發商竟然無法交房，隨后一拖再拖，到了今年5月，越來越焦急不安的業主們開始聯合起來維權。隨著點滴信息的收集匯總，他們發現，德瀛華府的售房信息十分混亂，400多套住房居然有500多戶業主。“德瀛華府”的樓盤存在“一房多賣”、開發商制造虛假購房信息騙取銀行貸款并抽逃、挪用資金的現象。
由于法定代表人譚奕明等5人因涉嫌故意騙貸日前已被正式批捕，德亨公司由董事長姜清陽出面接管工作。并且在業主將情況反映到政府部門后，承諾9月1日交房。
業主們認為，“銀行不為自己的過錯負責，反而利用職能、信息和能力上的優勢查封、保全屬于業主的財產，只力求自保”，近200戶業主決定5月起暫停還貸。
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