進入2018年收官月，昆明土地供應也步入最后的收尾階段。根據昆明市國土資源局的數據統計，截止到今日，昆明主城12月一共供應27宗約1762畝土地，交易起價約35.8億。本月供應土地最多的為空港區，供應約587畝。另外，經開區本月推出果林湖畔的189畝住宅用地，呈貢供應雨花片區163畝宅地和昆明高鐵站前約97畝地。而西山和官渡兩個區沒有土地供應。
昆明主城2018年1-12月供應土地情況
據云南房網統計，截止到發稿前，昆明主城供應了27宗將于12月交易的土地，出讓地塊面積約1762畝，交易起價約35.8億元。上個月，昆明主城供應約2798畝土地，由于草海、西北新城等熱點區域地塊集中入市，11月的土地起拍價高達258億元。相比上個月，昆明主城本月供應土地面積環比下降59%，起價環比下降620.7%。和去年12月份供應3080畝地，交易起價約55億元相比，本月供應土地面積同比跌43%，交易起價同比下跌34.9%。
12月昆明主城各區域供應土地面積占比
從供應土地區域分布來看，西山區上月供應了上千畝土地后，本月暫停土地供應，同樣沒有土地供應的還有官渡區，截止到發稿前這兩個區域都沒有地塊交易公告。本月供應土地主要分布于五華、盤龍、經開區、呈貢、空港區等區域。
其中，供應土地最多的為空港區，供應約587畝地，占到了全月供應土地面積的三成。此外，經開區供應397.85畝，占比22.6%，以住宅和倉儲用地為主。高新區供應372.7畝，占比21%，主要以工業和商業用地為主。呈貢供應260畝，占比14.8%；盤龍區供應98.95畝，五華區供應44.77畝。
昆明主城12月供應各類性質用地面積
在本月供應的這1762畝土地中，包含419畝城鎮住宅用地、295.8畝商業用地、58.75畝公園綠地、779.5畝工業用地和208.8畝倉儲用地。住宅用地主要分布于盤龍區波羅村、呈貢雨花片區和經開區果林湖畔。
首先來看本月供應的住宅用地，盤龍區波羅村本月出讓約72畝地，其中含67畝住宅用地，出讓文件要求競得者需配建7.78萬方回遷房。由于波羅村城中村改造項目主要由俊發負責，并用于打造盛唐城項目，由此判斷該批土地或為盛唐城后續用地。
經開區果林湖片區本月繼續加推189畝宅地
另，經開區本月繼續加推果林湖片區189畝住宅用地。呈貢雨花片區中部也供應了1宗約163畝的住宅用地，經比對，發現該宗地曾于2013年由云南騏輝投資有限公司競得用于開發紫金玉苑。后因欠繳土地款最終和昆明市國土局辦理了退地手續。
此外，呈貢本月還推出了高鐵站前2宗約97.6畝商業用地，屬鵬瑞利健康城意向用地。交易文件要求地塊須用于醫療大健康和酒店項目建設，并引入至少1家國際品牌綜合性醫。此外，繼地塊10月流拍后，原昆八中地塊將于本月二次交易，雖然起拍價下調但仍要求地塊項目用于經營高端時尚零售百貨。
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