龍泉街道成昆明房地產“黑馬” 10多個項目同時開發

龍泉鎮街道位于昆明市區最北部，轄區面積超過54平方公里，是盤龍區在城區范圍內面積最大的街道。由于轄區面積大，土地存量資源多，目前成為昆明房地產項目最多、最集中的區域之一。據統計，截至目前，龍泉街道在建房地產項目有12個之多，總占地面積高達7900畝，總建筑面積超過1100萬平方米，其中不乏俊發城、昆明湖、天宇瀾山等千畝大盤，而俊發城則連續多年成為昆明樓盤銷售冠軍，今年甚至進入全國前十，成為全國名盤。

龍泉街道內在建項目(不完全統計)

橫向比較，如果以開發體量衡量，在昆明市區眾多街道轄區中，龍泉街道不僅在盤龍區排名第一，在全市范圍內也名列前茅。

龍泉街道地域基本與昆明北部山水新城重合，而北部山水新區在最近的六七年一直是昆明房地產開發的重點區域之一。其實，從歷史上看，龍泉街道的前身龍泉鎮就是昆明房地產發展最早的片區。在昆明主城四區重新劃定管轄范圍之前，龍泉鎮隸屬于官渡區，轄區范圍也比現在要大得多，整個北京路延長線兩側均屬于龍泉鎮，北市區房地產開發的重點就在龍泉鎮。昆明主城四區重置后，龍泉街道管轄范圍減少，但由于過去屬于昆明遠郊，農田較多而建設區域較少，為如今的房地產開發，特別是大盤開發留下了良好的基礎。

據云南房網不完全統計，目前龍泉街道轄區內正在開發的房地產項目有12個，其中住宅項目有9個，包括了俊發城、俊發逸璟峰、藍光林肯公園、融城昆明湖、中建龍熙壹號、中梁首府、恒大翡翠華庭、萬科金域水岸、碧桂園星薈，開發企業有云南城投、俊發集團、萬科、恒大、碧桂園、藍光、北京中建等（備注：天宇瀾山停工中，未列入在內）。除此之外，龍泉街道還引入了幾個總部項目和商業項目，其中三峽總部大廈和云南新聞出版總部大廈均已確定，商業項目紅星美凱龍家居廣場也在建設當中。

龍泉街道內的瀑布公園

位于昆明市區北端的龍泉街道之所以成為房地產開發熱點，原因有三，一是如前文所說，轄區面積大，土地存量多，開發空間廣闊；二是交通條件改善，北京路向北延伸以及地鐵2號線開通，大大方便了龍泉街道所在北部山水新區和市中心直接的交通聯系；三是宜居環境，盤龍江流經龍泉街道，瀑布公園也修建于此，讓龍泉街道成為昆明的水景住宅區。另外，整個昆明北部地區相對較低的房價，也吸引了昆明市區人口大量北移。

正因為如此，龍泉街道不僅現在是昆明房地產開發“黑馬”，后續還將有眾多項目跟進。根據目前掌握的信息，龍泉古鎮的開發正穩步推進，大華集團也有投資意向，迪卡儂也到龍泉街道考察選址，但愿龍泉街道在失意于昆明宜家之后，能夠引入全球體育運動品牌迪卡儂。

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