融創春風十里（昆明聯想科技城四期A13地塊) 行政審批公示

項目名稱: 云智時代中心（昆明聯想科技城四期A13地塊)二標段項目  

項目性質: 商業商務用地

申報類別：建設工程規劃許可證附圖變更 

申報單位：:云南融科科技產業投資有限公司

規劃局審批經辦處室: 昆明市規劃局五華分局    

公示類別： 批前公示

公示時間： 2018年11月21日 至2018年11月29日

公示途徑：昆明城市規劃展覽館、項目現場、http://www.kmghj.gov.cn/、

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本項目用地位于昆明市五華區泛亞科技新區,A13地塊用地北臨100號路,西臨城市公園,南臨海屯路,東臨京昆高速。地塊西側及南側為公園用地,景觀資源豐富,南側為地鐵四號線(在建),東側為地鐵七號線,路網發達,交通便利。

主要規劃申報指標

總用地指標

凈用地面積：39167㎡，地上建筑面積：136060㎡ ，地下建筑面積：75408㎡，容積率：3.47 ，建筑密度：51.5% ，綠地率：25%

二標段原指標

凈用地面積：7543 ㎡，地上建筑面積：83807㎡，容積率：11.11，建筑密度：26.2%，綠地率：3.7%

二標段現指標

凈用地面積：7543 ㎡，地上建筑面積：83807㎡，容積率：11.11，建筑密度：26.2%，綠地率：29.6%

變更說明

1、二標段地上建筑的總體風格、立面形式、建筑造型、建筑面積均不變。

2、二標段綠地率由3.7%調為29.6%，增加綠地1956.09平方。

3、取消地下商業入口，變為綠地；北側原硬質鋪地內增加地庫出入口一個。辦公樓東側新增自行車出入一個。

4、2#樓由原一個大堂變為三個大堂，原304個辦公室變為939個辦公室。 

5.二十二層新增電纜夾層約500㎡，其下部由辦公改為庫房。建筑面積無變化。

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