本月商住類土地成交13宗，大部分位于盤龍區和官渡區，整體樓面價達1871元/㎡，樓面均價大幅下降，商品房成交均價有所下降，房地價比有所上升。
本月土地成交量大幅下降，其中東市區成交5宗、南市區成交5宗，西市區、北市區、呈貢區分別成交1宗，中心區無土地成交。呈貢區成交面積占比達39%。
本月成交土地可建體量有所下降,住宅類土地依舊占據本月大部分成交量，住宅土地成交占比大幅下降。
本月成交宗地平均樓面價1871元/㎡，均為底價成交；多塊土地因故中止交易或流拍。
主城樓市[商品房供需]
商品房市場整體供銷穩中有升，剛需主導市場，均價維穩
10月主城商品房供應145.34萬方，環比上升6.6%，同比上升198.26%，商品房鋪貨節奏保持穩定，同環比均小幅上漲，供應量保持高位運行；
10月成交153.08萬方，環比大幅上升14.85%，同比上升88.59%，成交量持續走高，市場需求依然存在；
10月成交均價11389元/㎡，環比下降0.07%，同比上升27.29%；除了呈貢區、東市區、西市區均價均有不同程度的上升外，其余區域成交均價均有下降。
供應放緩，市場需求不減，庫存增長放緩，去化周期縮短
10月，昆明市場可售面積2479萬方，同比減少3萬方，政府以穩定市場為主。
存量小幅下降，消化周期變化不大，截止目前暫時性增長去化周期20個月。
主城樓市[商品房排行榜]
主城樓市[商品住宅供需]
商品住宅市場供應量穩中有升，市場需求不減，成交量漲價跌
10月主城商品住宅供應98.92萬方，環比大幅上升1.06%，同比上升35.03%，由于市場趨于平穩，供應端放緩；
10月主城商品住宅成交121.89萬方，環比上升28.24%，同比上升118.52%，市場需求不減，成交量保持持續上漲，成交主要位于呈貢區、南市區及西市區；呈貢區主力成交，去化40.05萬方，南市區成交29.6萬方，呈貢區量多價低，拉低均價；
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