9月份，江東永和府兩個地塊同時過規，而項目建設進展實際上更快，到10月底，永和府除北京路旁的兩幢雙塔寫字樓之外，住宅部分基本都已建至10層以上，其中一棟外形看上去像公寓的建筑已經到了內裝階段，按這個進度，永和府很快就會拿到預售證，并很有可能在今年內開盤發售。
江東永和府效果圖
這將是江東地產在一年之內上市的第四個項目。去年12月底，江東米蘭春天開盤，當天成交2個多億；今年3月，和諧廣場獲得預售證；6月，江東境界開盤，當天有上千人到場選房，成交6.2億。永和府如果上市銷售，業績想必也不會差，因為地理位置實在是太好了。永和府西側緊鄰盤龍江，東側是北京路，與昆明市人民醫院北市區分院（甘美國際醫院）和云南財大附屬學校僅一墻之隔，距離地鐵2號線霖雨橋站只有300米，距月牙塘公園200米，馬路對面就是沃爾瑪，步行5分鐘到嘉年華購物公園……
永和府是江東地產近年來開發體量較大的商住項目，北市區唯一一個位于雙地鐵中心的待售項目，項目包含loft公寓、住宅及商業，依托項目周邊成熟的居住環境，將打造成集商業商務居住為一體的大型城市綜合體。項目所處地理位置優越，背靠盤龍江，周邊公交線路密集，東面緊靠北京路，出行交通都很便捷；而且項目緊鄰昆明市第一人民醫院甘美分院、云南財經大學附屬中學、嘉年華購物廣場、中匯商業中心等，教育、醫療、商業配套都很齊全。
一年之內有四個項目獲得預售，三個開盤，如今的江東似乎又回到了當年的神勇狀態。統計數據也反映了江東市場地位的提升——在今年上半年的供貨量排行榜上，江東僅次于俊發和萬科，居第三位。如果永和府能夠年內發售，加上江東境界的火爆表現，預計在今年房企銷售十強榜單上，江東很有可能榜上有名。在此之前，江東已經很久沒有出現在這個榜單上了。其實在10多年前，江東地產是昆明毋庸置疑的一線房企，尤其是在大本營北市區堪稱霸主。如今江東強勢反彈，依仗的還是它多年前在北市區打下的基礎——江東境界和永和府，都是江東鼎盛期的土地儲備。
江東境界開盤現場
但江東重返市場一線，還有一個不得不提的因素總裁，是劉文武復出工作，重掌公司大權。去年底，江東集團總裁劉文武重新出現在了公開活動中，不過據江東地產內部人士透露，在此之前，他其實已主持企業工作好長時間了。也正是在劉文武復出之后，江東的多個項目開發提速，各項工作回到正軌。
逐漸進入正常開發節奏的江東地產，依稀還有當年的經營風格——推項目快，主打性價比。去年底開盤的米蘭春天，雖然地處二環邊，但精裝修住宅起價僅有9500；半年后開盤的江東境界，均價13000到15000，也比同區域同類項目更有競爭力，所以銷售第一天就有上千人排隊購房。只不過如今的江東，已經沒有當年的市場影響力和占有率，也不可能重現靠一己之力平抑一個區域房價的霸氣。不過越是在房價飛漲的時代，越顯得江東不易。
現在還無法判斷江東目前的開發勢頭能持續多長時間，因為一個顯而易見的掣肘因素是，江東的土地儲備已經不多了，目前開發的項目大多還是很久以前拿下的土地。今年上半年還有消息說江東有意在公開市場出手拍地，但至今還沒有行動。不過江東現在手上還有好幾個地塊待開發，還不至于出現項目斷檔。
對江東去年以來的市場表現，本地同行大多樂見其成。某老資格本地房企高管說，昆明本地開發商已經凋零得差不多了，除了俊發還能與外來企業抗衡，本地企業要么銷聲匿跡，要么且戰且退。當年和江東同處一線的本地公司，官房處于零打碎敲的狀態，城建股份和銀海地產賣地賣項目，江東還能保持活躍，肯定是一件好事，因為經驗表明，在房子漲價這件事上，云南本地企業要謹慎得多。
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