根據10月份供地計劃，昆明市本來計劃放量供應3115畝土地，但計劃卻屢屢生變，繼草海1291畝土地中止交易后，原計劃于本月31日掛牌交易的官渡區小街片區的7宗約227畝土地也推遲交易。根據昆明市國土局今日發布的地塊補充交易條件公告，小街地塊掛牌交易時間將延遲至下月9日，要求競得者須承擔超期過渡安置費，接手A8地塊回遷房建設，并保證回遷房先于商品房建成。
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官渡區小街片區出讓地塊信息
小街交易地塊編號為KCGD2016-29-A5、A6、A7、A8、A9、A10、A13，地塊位于官南大道中段，面積約227畝。由167畝住宅用地和60畝商業用地組成。交易起價約30億元，土地單價約1320萬元/畝，住宅地塊樓面價約3198-3715元/平米。相比去年初首次出讓時約16.59億的起價，小街地塊本次起價翻了近一倍。
據補充交易文件，小街地塊交易時間將從10月底延遲至下月9日。補充文件還明確了兩個要求，其一，競得者需擔超期過度安置費，并按照計發標準和計發截止日期等要求按時支付過渡安置費。其二，土地競得人須接手實施A8地塊回遷安置房建設，且回遷安置房建設進度不得滯后于商品房進度。
小街片區地塊補充交易條件公告
值得一提的是，在地塊發布交易公告之前，小街片區A8號安置地塊便在昆明市規劃局網站上進行了規劃公示。據公示，A8地塊的申報單位為官渡區人民政府，地塊規劃有6棟高層住宅，一所15班幼兒園，其中1、2、3、4棟涉及回遷安置房建設，5棟、6棟屬于商品房。
另據地塊交易細則，土地競得者須負責建設小街一組城改項目地塊回遷安置房、配套設施和相關城市基礎設施。文件明確規定，競得人須在KCGD2016-29-A8地塊建設126691.18平方米的回遷安置房。另，競得者還須配建27567.52平方米的公園綠地、76254.04平方米的道路、12135.91平方米的社區文化服務中心用房、1200平方米的老年人服務站點用房。要建設一座15班幼兒園，建筑面積為4500平方米；建一座12班幼兒園，建筑面積3600平方米。
此外，還要求配建片區內三十一中教學樓、行政辦公樓及學校大門16785平方米，因考慮三十一中建設的整體性，由土地競得人再行委托官渡區國投公司實施建設。須購買或提供6346.59平方米商品房安置高家村被拆遷村民，完成昆明市日新路與官南路節點改造工程。小街地塊競得者拿地后需完成的配建要求有10條之多。
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