藍光雍錦世家位于昆明市盤龍區羊腸片區嚴家山路與金灃路交匯處東北方，項目占地42畝，是藍光精心鉆研27年頂級住宅系列產品，專為城市塔尖階層高凈值人群服務。項目周邊道路通暢，教育配套比較齊全。目前項目在售樓盤為2號樓和4號樓，4號樓27層，2號樓26層，戶型為117——220平米的大戶型。在實地踩盤當日，小編發現售樓部外金灃街兩側停滿了私家車，據了解，這些車都是預約上門看房的客戶所有，而在售樓部內部也是人頭涌動。
雍錦世家售樓部實景圖
雍錦世家共4棟住宅，3.2的容積率，40%的綠地率，規劃容納318戶住戶，車位配比1.05，參考單價為18000元/平米。目前在售主力戶型為220平米的大平層，四室兩廳三衛的設計，精裝修，均價為352萬元/套。除此之外，還有少量117平米的戶型在售，該戶型四室兩廳兩衛設計，同樣精裝修，均價285萬元/套。
雍錦世家戶型圖
項目地處嚴家山路下坡路段的東側，該路段坡度較大，對于出行有一定的影響。距離最近的公交站和地鐵站均在一公里之外，出行更多的還是依靠自駕。小編了解到，在項目西邊（售樓部后方），金灃街兩側地塊目前還長有半米高的雜草，兩個地塊目前的規劃尚不明確，整個片區尚未開發完全。雍錦世家處于沃爾瑪、嘉年華、麥德龍、北辰財富中心合圍的腹地，后期增值空間比較大。這也是該地塊雖然尚未完全開發，但上門看房者絡繹不絕的原因之一。
雍錦世家交通圖
雍錦世家自身的醫療配套目前還不夠完善，距離項目最近的的大型醫療機構——昆明市第一人民醫院在2.3公里之外。而且，據小編了解到目前嚴家山路從雍錦世家至北部客運站的部分處于一個半封閉狀態，小轎車無法通過。目前住戶如果打算自駕前往北部汽車站必須經過司家營街轉入北京路繞行；不過項目往南的道路暢通無阻，經嚴家山路往南可轉入鉑金大道，經金灃街轉入通源路后往南可直接到達霖雨路，往南的道路暢通無阻。
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