日前（9月18日），云南省產權交易所發布了“國有建設用地使用權（土地證號《昆國用（2008）第00496號》）、“舒鉑廣場”房地產開發項目整體轉讓公告”，轉讓方為云南工投集團控股的云南國資昆明經開區產業開發有限公司，轉讓底價為8.29億元，掛牌截止日期為10月19日。
舒鉑廣場效果圖
根據公告，云南國資昆明經開區公司此次將整體轉讓舒鉑廣場項目，受讓方應提供昆明市主城區范圍（包括五華區、盤龍區、官渡區、西山區、呈貢區行政轄區，以及上述行政區域內的開發或度假園區）的土地使用權或房地產作為擔保，擔保總額不低于人民幣10億元。
舒鉑廣場位于昆明經開區出口加工區，根據規劃，項目總占地面積約77畝，東臨經開區8號路，南臨謹浦物流城，西靠昆河鐵路，總建筑面積為292586平米，其中地上建筑面積為約19.5萬平米，地下建筑面積約9.7萬平米，項目主要規劃了3棟32層寫字樓，以及8棟3-5層的商業建筑，商業建筑面積約6萬平方米，主要業態涵蓋了寫字樓、商業、高檔會所、影劇院、高級餐廳等，計劃打造成為經開區的商業新中心。
然而，舒鉑廣場的建設在幾棟商業建筑封頂之后，在2015年就陷入了停工停滯狀態，至今已爛尾了3年多的時間，項目原本規劃的3棟寫字樓尚未開建。如今，舒鉑廣場的開發企業云南國資昆明經開區產業開發有限公司要整體轉讓該項目的開發權，如果成功轉讓，經開區這個停工3年多的爛尾樓有可能復工重生。
近年來，以往被稱為“房價洼地”的經開區開始嶄露頭角，碧桂園、新城控股、保利地產等品牌房企開始在經開區開疆拓土，區域價值逐漸上升。從舒鉑廣場的現狀來看，項目規模不小，占地面積約77畝，總建筑面積約29萬方，目前只有幾棟商業建成，寫字樓都尚未開建，地塊還沒怎么開發。如果土地性質能夠調控，將商業商務用地調整為商住混合用地，或者將原本規劃的寫字樓改為公寓，可開發空間比較大。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論