2018年9月11日，“大有來頭·悅動春城”，中糧置地西南區(qū)域商業(yè)戰(zhàn)略發(fā)布暨昆明大悅城招商成果發(fā)布會于昆明洲際酒店盛大舉行。中糧置地領導、中糧置地西南商業(yè)領導、中糧集團成員企業(yè)代表以及800余家覆蓋全球的品牌商家、過百家跨界合作知名企業(yè)、實力金融機構以及全國權威媒體悉數到場。中糧置地總經理兼中糧地產總經理、大悅城地產執(zhí)行董事曹榮根先生，中糧置地總經理助理，大悅城地產總經理周鵬先生，中糧置地商業(yè)管理中心總經理吳谷豐女士、中糧置地商管西南區(qū)總經理、成都大悅城總經理、昆明大悅城總經理田維龍先生在媒體采訪以及發(fā)布會現場分別就公司的戰(zhàn)略發(fā)展布局、大悅城品牌的迭代升級、西南地區(qū)商業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及即將于今年12月1日開業(yè)的全國第11座大悅城——大悅城項目進行了介紹與分享。
作為與新中國同齡，連續(xù)25年躋身《財富》 “世界500強”的實力央企，中糧集團不僅是獨一無二的全布局、全產業(yè)鏈、擁有最大市場和發(fā)展?jié)摿Φ霓r業(yè)及糧油食品企業(yè)，產業(yè)已延伸至農產品及食品生產加工、物流倉儲、包裝、生物能源、地產酒店、金融服務、大健康等領域。目前，食品、金融和地產已成為中糧集團三大主營業(yè)務。
在深耕地產行業(yè)方面，始終秉承“奉獻高品質的綠色生活空間與服務，引領時尚潮流的生活方式”的企業(yè)使命，經過多年耕耘，已基本搭建起了品類完善、定位清晰的產品線。
曹榮根先生介紹，中糧置地以發(fā)展大悅城為品牌的城市綜合體為戰(zhàn)略主線，堅持“持有經營”和“開發(fā)銷售”有機結合的“雙輪驅動”商業(yè)模式，致力于成為最具持續(xù)發(fā)展能力的品牌地產引領者。經過多年耕耘，成功進駐19個城市，布局環(huán)渤海、長三角、珠三角、成渝經濟帶，擁有中糧地產、大悅城雙上市平臺，并形成了大悅城、大悅春風里兩條商業(yè)產品線，壹號系列、祥云系列、錦云系列及鴻云系列四條品牌住宅產品線，實現了區(qū)位、規(guī)模、產品上的互補。
“大悅城是中糧地產業(yè)務的旗艦品牌”，周鵬先生指出，大悅城歷經10年的潛心經營，未來將深耕中國西南區(qū)域，在昆明、貴陽、重慶等城市延續(xù)大悅城的品牌，力爭實現2020年打造20座大悅城的目標布局。最初的“做項目”、“做品牌”，大悅城找準了年輕客群的定位，聚焦于“年輕、時尚、潮流、品味”的生活方式，在市場中站住了腳，贏得了顧客的認可；再到如今的“做資產”、“做產品線”，大悅城探索出了一套成熟的商業(yè)發(fā)展模式，并獲得了資本市場認可，實現了品牌的穩(wěn)步擴張，成為了購物中心的行業(yè)領先。
吳谷豐女士在媒體采訪中重點提到了大悅城始終堅持定位，竭盡所能滿足核心客群需求為基礎，快速發(fā)展開拓。快速調整應變，通過提升品質、加強服務、優(yōu)化品牌、增強體驗、創(chuàng)新運營等手段，不斷帶給消費者優(yōu)質、新鮮的客戶體驗。快速納新，大悅城正在通過產品的不斷創(chuàng)新提純客群，并和會員一起，構建一個新的商業(yè)生活平臺。
并堅信憑借中糧置地商業(yè)品牌資源優(yōu)勢，昆明大悅城必然實現戰(zhàn)略品牌資源的快速復制。將聯動區(qū)域資源，全力助陣昆明，確保昆明大悅城各項工作快速、高效推進。
發(fā)布會上田維龍先生同時對西南商業(yè)“美好生活服務商·引領城市新風向”的434戰(zhàn)略，進行了詳盡闡述。
4條產品線——“大悅城”產品為核心的城市級商業(yè)綜合體、“大悅春風里、祥云小鎮(zhèn)及悅街”產品為主的區(qū)域性和社區(qū)性商業(yè)綜合體、以文旅康養(yǎng)為主的體驗綜合體、以共享辦公、長租公寓為主的商務辦公、品質生活的全新生態(tài)系統(tǒng)。
3級管控體系——以置地總部為“主動脈”，區(qū)域平臺作為“中樞”， 項目公司為“肢體”，實現全局決策和標準化管理，發(fā)揮規(guī)模效應，整合資源，促進項目的快速落地和持續(xù)經營。
4大地區(qū)——西南“三省一市”四川、云南、貴州及重慶。
未來五年，中糧置地西南區(qū)商業(yè)全面布局。力爭到2022年西南地區(qū)至少運營大悅城項目6個，大悅春風里項目4個，社區(qū)型悅街1個，文旅康養(yǎng)產品1個，共享辦公項目1個，總商業(yè)體量超過500萬平米，年均銷售額超150億元。致力于成為西南地區(qū)美好生活服務商，美好生活空間的締造者。
據悉，昆明大悅城將于12月1日開業(yè)，昆明大悅城作為“大悅城”品牌禮獻昆明的商業(yè)封面之作，是中糧置地在彩云之南的首次亮相，肩負著中糧置地拓展西南版圖的光榮使命。
田維龍對昆明大悅城項目進行了詳細的解讀，作為大悅城品牌全國第十一座落地項目。昆明大悅城將打造以“新生活中心、新潮流中心、新文化中心、新旅游中心”4C概念的昆明城市新中心。
列舉了昆明大悅城十二之最即全國室內中庭面積最大的購物中心、全國首家將非物質文化遺產引進商場業(yè)態(tài)的購物中心、全國首個以旅游景區(qū)式打造并倡導旅游新地標的購物中心、全國首家整合醫(yī)療、醫(yī)美、康養(yǎng)、保健等綜合業(yè)態(tài)且面積最大的購物中心、西南單體體量最大，商鋪數量最多的購物中心、西南室內商業(yè)步行街區(qū)最長的購物中心 、西南首家結合運動業(yè)態(tài)打造體育文化孵化基地的購物中心、西南文創(chuàng)、文娛、藝術、手作主題區(qū)域面積最大的購物中心、西南兒童品牌面積最大、業(yè)態(tài)最綜合、品類最齊全的購物中心、云南首次引進新零售旗艦店的購物中心、云南首家打造特色主題體驗街區(qū)的購物中心、云南首家多首層概念的購物中心。
這座總體量超50萬平方的商業(yè)旗艦，共引入品牌超700家，其中40%品牌是跟隨大悅城戰(zhàn)略布局進入昆明的首店品牌，目前招商進度已超92%。有近50家品牌是昆明大悅城傾力打造的“五大店”，包括星巴克臻選店、耐克Beacon750、阿迪mega、維密等最新形象旗艦店；如云之傳承、言幾又、1910火車南站等專屬定制店；如AAPE、綠茶、筑夢美學、三只松鼠等新式概念店；如盒馬鮮生、明日世界、ONLYZOO動物園、六道密室、探奇樂園等互動體驗店，如生活方式、諾米、美時美刻的全品類綜合店。
大悅城作為全國商業(yè)地產百強TOP3、具有強大資源整合能力，其誕生于北京，成功于西單，成長于朝北，革新于上海，復制于天津，歷練于沈陽，綻放于煙臺，引爆于成都，創(chuàng)新于杭州。每到一城，都成為城市的新興地標及時尚代言——昆明商業(yè)市場如何實現差異化競爭，再造精品，我們已經有了答案。
最后，田維龍說到，昆明大悅城不僅是一座國際化、時尚前沿的大悅城，更是一座結合昆明城市性格的、具有濃厚昆明本土范兒、為昆明傾情打造的大悅城。在開業(yè)倒計時第81天之際，我們將持續(xù)發(fā)力，讓我們共同見證“大有來頭、悅動春城”的城市級商業(yè)地標于 12月1日如約傾城而來！
在本次發(fā)布會上，無論是從戰(zhàn)略布局還是重點項目的分享介紹，中糧置地西南區(qū)域向外界傳遞著強烈的信號：經過十余年的發(fā)展，公司已經全面邁開了區(qū)域化擴張的腳步，一副以成都為軸，輻射川、渝、云、貴三省一市的發(fā)展藍圖已經鋪就。未來，將持續(xù)加碼西南區(qū)域的布局力度，力爭成為區(qū)域市場商業(yè)品牌和地產品牌的領導者地位，我們也將拭目以待。
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