繼7月份昆明以550萬方的過規總建面創下了歷史新高后，8月份昆明過規的總建面仍以超500萬方的量處于高位。經統計，8月份昆明一共有15個項目進行建設工程規劃許可批前公示，過規總建面約519萬方。值得注意的是，本月過規的住宅總建面達到335萬方，占比超6成，以回遷安置項目為主。此外，8月過規項目中有新城瑯樾、遠洋新干線、綠地天麓小區、熙悅花園四個新盤。
昆明1-8月過規總建面走勢圖
根據昆明市規劃局的數據統計，8月份昆明主城和呈貢一共有15個項目過規，其中包含4個新盤、4個回遷安置項目。8月過規總建筑面積約519.5萬方，過規項目的用地面積約122萬方。相比今年7月過規總建面550萬方，8月環比下降了5.6%；相比去年8月過規總建面207萬方，同比上漲150.72%。在7月份創下歷史最高后，8月的過規量仍居高不下。
昆明8月各區域過規項目占比
從區域來看，8月份過規總建筑面積最多的區域為官渡區，總建面約249萬方，占比47.97%。其中，巫家壩就有中交金地中央公園、綠地天麓小區過規。此外，位居第二的區域為五華區，總建面約80.67萬方，占比15.53%。分別有金泰國際三期、熙悅花園、中晟溪城二期過規。
盤龍區過規總建面約67.64萬方，過規項目為碧桂園璟臺、美的順城府。經開區有新城瑯樾1個項目過規，總建面55.3萬方；呈貢有中國滇池國際度假區、遠洋新干線項目過規，總建面34.84萬方。西山區則有昆明融創萬達文旅城過規，總建面約31.83萬方。
昆明8月各類性質用地過規面積
從過規地塊的用地性質來看，本月過規總建面最多的為住宅，總建筑面積達335.6萬方，占比64.6%。由于8月有4個回遷安置房項目過規，拉高了住宅過規總建面。另外，商業類用地過規總建面85.55萬方，混合類用地過規總建面98.35萬方。
8月份過規的項目中，有新城瑯樾、遠洋新干線、綠地天麓小區、熙悅花園4個新樓盤。新城瑯樾為新城控股首入經開區打造的住宅項目，項目占地面積約242.76畝，總建筑面積約55萬方，共規劃有34棟住宅以及幼兒園、小學、生鮮超市等配套。
昆明8月過規新盤統計
遠洋新干線為遠洋地產入昆首作，項目位于呈貢大學城片區，總建筑面積約33.71萬方。目前，遠洋新干線已發布了34平米的平層公寓和38平米的LOFT公寓兩種新品，預計年內正式推出。
綠地天麓小區則是綠地巫家壩項目，用地面積約106畝，共規劃建設11棟高層住宅、3棟辦公樓、3棟商業樓和1所幼兒園。熙悅花園則為龍湖聯合體在西北新城開發的項目，項目總建面約17萬方，擬建5棟住宅和商業。
在8月過規的項目中，還包含了4個回遷安置項目。其中，有3個項目屬于昆明萬睿房地產進行建設的官渡區文化生態新城回遷安置項目，項目位于廣福路南側、昌宏西路東西兩側。本次過規的分別為德滿欣苑、熙滿欣苑、澤滿欣苑項目，過規總建面190萬方。此外，還有巫家壩的和美欣城—秋園過規，總建面10.65萬方。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論