關于進一步加強全省住宅專項維修資金監管工作的通知

各州、市住房和城鄉建設局：

為加強住宅專項維修資金監督管理,按照省住房城鄉建設廳、省財政廳《關于城鎮小區住宅專項維修資金監督管理有關事項的通知》要求,省住房城鄉建設廳于2018年6月15日委托云南招標股份有限公司就全省2018年至2023年住宅專項維修資金金融管理服務銀行進行了公開招投標。根據專家評委綜合評審,中標銀行為中國建設銀行股份有限公司云南省分行、中國農業銀行股份有限公司云南省分行和中國銀行股份有限公司云南省分行,省住房城鄉建設廳已與三家銀行簽署了合作協議,為進一步加強住宅專項維修資金歸集和監管,現將有關事項通知如下：

一、各地要充分認識住宅專項維修資金管理工作的重要性,務必嚴格按照“業主所有、專戶存儲、專款專用、業主決策、政府監督”的原則,切實加強住宅專項維修資金的監管工作。

二、州、市、縣住房城鄉建設(房地產)主管部門應從省級確定的銀行及其分支機構中擇優選擇本行政區域內住宅專項維修資金的專戶管理銀行,并在專戶管理銀行開立住宅專項維修資金專戶,各地不得在專戶管理銀行之外開設維修資金帳戶,不得以任何名義將住宅專項維修資金劃轉到非專戶管理銀行。

三、各地房地產行政主管部門要督促房地產開發建設單位

嚴格按照《住宅專項維修資金管理辦法》(建設部、財政部令第165號)規定,對未交存首期住宅專項維修資金的,不得將房屋交付購買人,對此前售房單位、物業管理企業已代收的住宅專項維修資金要進行認真清理,至今仍未集中到專戶銀行管理的,要限期整改。

四、對違反《物業管理條例》《住宅專項維修資金管理辦法》規定,存在挪用住宅專項維修資金等相關違規行為的,將追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的責任;構成犯罪的,將依法追究其刑事責任。

云南省住房和城市建設廳

2018年8月23日

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