九龍倉吳天海：上半年內地銷售減少系公司政策原因

8月9日，九龍倉集團有限公司在香港舉辦業績會，集團主席吳天海、財務監督許仲瑛及投資關系經理吳庭欣出席。

會上，吳天海表示，公司上半年中國內地發展物業收入減少的一部分原因，是由于公司在等政策放松。

根據公告，在上半年中國發展物業方面，受制于冷卻熾熱樓市的行政措施，九龍倉集團應占已簽約銷售額權益減少36%至人民幣72億元。

吳天海解釋，限價、限購等政策正成為困擾發展商一個比較大的問題。“不同城有不同的策略，我們上半年在蘇州、無錫等城市，成功拿到了合理的預售價格。但是在北京、上海則不能，那里調控較嚴格。所以上半年我們主要的銷售來源是二線城市。”

其稱，所以九龍倉在等政策放松，期望能拿到同市場貼近的價格再去進行推售。

吳天海亦提出，公司不會“長期地去等”，但實際上也注意到一些放松的跡象。“我們最近在上海，已經為旗下一個項目拿到一個合理的價格。”

至于今年目標問題（九龍倉2018年全年內地的銷售目標是220億元人民幣），“是否下半年的挑戰會更大，我不能預測。”吳天海表示：“能否達到目標我也不知道，但我們會竭力去完成。”

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