今年7月，昆明主城一共有8宗土地進行交易，土地最終都以底價完成交易。7月成交土地377畝，土地成交金額為14.43億元，土地成交量為今年以來第二低的月份，土地出讓落入低谷。在本月，中房置業首次斬獲路易公元項目一期用地；昆明萬睿地產斬獲了小板橋街道廣福路南側139畝地。同時，呈貢1宗開發商自持住宅地塊也順利完成出讓。此外，昆明郊縣安寧、宜良等地也有不少土地完成交易。
7月份昆明土地成交情況列表
根據昆明市國土資源局的數據統計，7月份昆明主城供應和成交的土地在今年都屬于較少的一個月份。整個7月僅供應377畝地，土地成交面積也就是377畝。且全部都是底價成交，成交金額為14.43億元。從歷史數據來看，這也是今年以來繼5月份出讓土地246畝收入11億后，成交量處于第二低的月份，7月份土地出讓落入低谷。
昆明主城1-7月土地成交走勢
相比今年6月份成交1369畝地，成交金額54.81億，本月成交面積環比下降72.42%，成交金額環比下降73.67%。相比去年7月僅90畝地成交，成交金額7.4億，成交面積同比上漲319.5%，成交金額同比上漲95%。
昆明7月各區域成交土地面積
本月成交的土地中，呈貢區域成交土地最多，共成交3宗約175.82畝。官渡區小板橋街道成交2宗約139畝地，盤龍區東華街道成交2宗約27.33畝地。高新區則成交土地35畝。從土地性質來看，本月成交住宅用地72畝，商業用地24.6畝，混合用地111畝，工業用地169.8畝。
其中，鑫海匯旗下的昆明萬睿房地產底價斬獲了廣福路南側的139畝地，該批土地由1宗住宅用地和1宗商住混合用地組成，成交價為97719.4萬元，樓面價約3286元/平米，土地單價約701萬/畝。此次拿地預示著廣福路沿線將再添一個新項目。
昆明首個自持住宅地塊位置
此外，昆明中房置業斬獲了路易公元項目一期72畝用地，地塊位于人民東路北側、東華小學旁，中房置業競得該批土地后還需完成回遷安置房以及配套設施的建設。值得注意的是，呈貢春融公園北側1宗自持住宅地塊完成交易，由昆明新融投資有限責任公司斬獲，意味著昆明首個長租住宅項目或將落地呈貢。
在本月成交工業用地中，昆明新城高新區產業基地35畝地由昆明拓東調味食品有限公司斬獲，呈貢萬溪沖產業園內的135畝地由昆明紫光芯云產業投資發展有限公司斬獲。
除了昆明主城外，安寧、宜良等地也有不少土地完成交易。其中，位于安寧草鋪街道的262畝工業用地由云南安發杭蕭綠建鋼構有限公司底價斬獲，世博集團旗下公司則斬獲了位于宜良九鄉的246畝土地。
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