7月份，昆明主城將供應8宗土地，地塊出讓面積約377畝，土地交易起價約14.43億元。本月出讓土地和6月供應面積相比明顯下降。在本月即將出讓的土地中，呈貢供應土地最多，其次為官渡區。值得一提的是，呈貢春融公園旁還有一宗開發商自持物業的地塊將于本月出讓，如果成交，這將成為昆明首例開發商自持住宅地塊。
昆明7月供應土地信息
據昆明市國土資源局的數據統計，本月昆明即將出讓土地僅有8宗，地塊面積約377.55畝，交易起價14.33億元。和今年6月供地1369畝相比，本月的土地供應量大幅下滑，面積環比下降72.42%。同時，和去年7月份供應的90畝地相比，同比上漲了319.44%。這也是今年除去2月和5月后，供應土地最少的月份。
7月昆明主城各區域供應土地面積
在本月即將出讓的這377畝地中，呈貢區域供應土地最為突出，一共供應了175.8畝地，占比46.57%，主要位于呈貢錦繡大街、春融公園、萬溪沖產業園內。另，官渡區小板橋街道本月供應了139.4畝地，占比36.52%。此外，盤龍區供應了27.33畝，高新區供應35畝地。
7月供應各類性質用地占比
從土地供應性質來看，本月供應的土地中，純住宅用地供應71.97畝，占比19%；商業用地供應24.67畝，占比6.5%；商住混合用地供應111畝，占比29.42%；工業用地供應169.82畝，占比44.98%。
在本月即將出讓的地塊中，呈貢春融公園北側、錦繡大街北側以及呈貢萬溪沖信息產業園都有土地供應。錦繡大街北側約9畝土地出讓，地塊性質為商業用地；萬溪沖產業園約138米工業用地出讓。
春融公園北側將出讓的土地為混合用地，地塊緊鄰呈貢新城吾悅廣場項目。不一樣的是，該地塊交易細則明確提出：土地開發建設完成后，開發企業自持比例不低于50%，其中住宅的自持比例不低于20%。這不僅是昆明首例要求開發商自持物業的地塊，同時也意味著昆明的長租住宅即將到來。
盤龍區東華街道出讓土地位置
另外，盤龍區東華街道也有2宗土地要進行拍賣。地塊位于盤龍區人民東路北側，本次出讓面積約有27畝，土地性質為1宗住宅、1宗商業用地。據了解，該批土地位置與路易公元項目一期地塊吻合，由此推斷，東華街道本月出讓的土地為路易公元項目用地。
雖然本月昆明主城出讓土地面積不大，但昆明郊縣出讓土地卻有不少。不完全統計，本月安寧、宜良、尋甸等地有647畝地將出讓。其中，安寧草鋪街道有262畝工業用地將進行掛牌出讓，宜良本月供應約345畝地，尋甸供應約40畝地。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論