根據昆明房產信息網公布的數據統計，2018年4月，昆明共14個項目取得15張預售證，新增預售面積73.3萬平方米，供應面積同環比均降。上月取得預售證的項目中，盤龍區5個項目取得41.5萬方預售面積，占總量的57%，其中新迎新城是首次取得預售證，已經開盤推售80-140平米的高層住宅。
4月昆明取得預售證的項目
數據統計顯示，4月昆明拿到預售證的項目共有14個，具體為中建龍熙壹號、萬科翡翠、果林溪谷、碧桂園璟臺、萬彩城、海東俊園、美的順城府、蘭亭廣場、融城昆明湖（2張預售證）、滇池俊府、紅星天鉑、新迎新城、新城吾悅廣場、昆明涌鑫哈佛中心。這14個項目新增了733070平方米商品房供應，環比今年3月的107.9萬平方米下降了32%，同比去年4月的121萬平方米下降了39.5%，同環比大降。
今年1-4月昆明商品房新增供應面積
按區域來看，4月份新房供貨量最高的是盤龍區，該區域共有5個項目領得預售證，新增預售面積約41.52萬平方米，在4月新增供應量中的占比達57%。官渡區雖然有4個項目取得預售證，但面積都比較少，新增供應只有7.38萬平方米，占總量的10%；五華區2個項目取得預售證，新增供應11.8萬平方米，占總量的16%；西山區新增供應4.3萬平方米，占總量的6%。
另外，經開區和呈貢新區各有1個項目取得預售證，經開區的是果林溪谷三期高端住宅產品，預售面積57107.45平方米；呈貢的是涌鑫哈佛中心（二期3#地塊)，新增供應25437.17平方米，產品類型為公寓。
4月昆明各區商品房供應面積占比
具體到項目來看，新迎新城位于白云路與白龍路交叉口，是集住宅、購物中心、商業街、寫字樓為一體的綜合項目，自身配套有21萬方的商業。上月項目A1地塊取得首張預售證，新增預售面積236647.66平米，也是4月份取得預售面積最多的項目。隨后新迎新城便推出建筑面積為80-140平米的高層住宅，均價約15000元/平米，預計今年下半年交房。
融城昆明湖在4月份拿到了2張預售證，項目7號地塊琴園和3號地塊瑞園共領取了9萬平方米預售面積。據了解，目前融城昆明湖七里香建筑面積為107平米、125平米和152平米的住宅在售，價格約12500元/平方米。項目引進了114個班的云師大實驗中學，預計將于今年秋季招生，云師大實驗小學開學后，融城昆明湖新房業主子女按一戶一名額入學。
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