“東驤神駿，西翥靈儀，北走蜿蜒，南翔縞素。”昆明西城近年來日新月異、迅速崛起的勢頭，正如孫髯翁在300多年前所描繪的有鳳來儀景象，大批現(xiàn)代新興產(chǎn)業(yè)引入，行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)紛紛看好進(jìn)駐，這樣大規(guī)模的狂飆突進(jìn)在昆明的城市建設(shè)歷史上極為少見。
昆明西城崛起
昆明的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)曾經(jīng)西市區(qū)重磅布局，有較好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，近年來，昆明推行的“退二進(jìn)三”政策在西市區(qū)成效尤為顯著，繼高新區(qū)在上世紀(jì)90年代開始的第一輪“西進(jìn)”之后，西北新城和草海馬街片區(qū)也迎頭趕上，片區(qū)的工廠外遷與產(chǎn)業(yè)升級取得了決定性的成果，這兩輪大規(guī)模“西進(jìn)”使西市區(qū)不僅迎來眾多知名企業(yè)和開發(fā)項目，更走上了西城全面崛起之路。
西城崛起的范圍大致是指昆明西二環(huán)至西三環(huán)之間數(shù)十平方公里的區(qū)域，由北至南依次為西北新城、高新區(qū)（主城部分）和草海馬街三大板塊。其中西北新城的大致范圍在五華區(qū)西北部，即高新區(qū)以北，京昆高速東西兩側(cè)的區(qū)域；高新區(qū)的大致范圍在人民西路以北，昌源路以東，海屯路以南，二環(huán)快速以西；草海片區(qū)的四至范圍為東起西華路、西壩河，西至碧雞路，北以碧雞路、二環(huán)南路為界，南接南繞城隧道。
大型商業(yè)助推昆明西城崛起（意境圖）
去年以來，以西北新城為首，整個昆明西城都呈現(xiàn)出全面崛起的勢頭，西城格局由此展開巨變，一改從前第二產(chǎn)業(yè)密集的舊況，房地產(chǎn)、現(xiàn)代商貿(mào)、高科技、文化創(chuàng)意、文化旅游、健康等第三產(chǎn)業(yè)大批引入。
在昆明的城市發(fā)展總體規(guī)劃中，明確將西市區(qū)定位為未來城市商業(yè)副中心。在政府的主導(dǎo)下，昆明西城的發(fā)展進(jìn)程日益加快，發(fā)展?jié)摿θ找骘@露。與此同時，新興產(chǎn)業(yè)的大批引進(jìn)，多個開發(fā)項目紛紛落地，人口逐漸密集，城市配套也完成了全新的升級。
其中，西城原來的短板——商業(yè)配套的強勢崛起尤為明顯，一個個大型品牌商場相繼落地，為西城的城市界面更新貢獻(xiàn)巨大，商脈所在即是中心所在，為昆明的西城確立了發(fā)展的中心。以西城體量最大的熱門樓盤融創(chuàng)春風(fēng)十里為例，該項目以230萬方的總體量、80萬方商業(yè)體量占據(jù)了西城的商業(yè)核心地帶，不僅區(qū)位優(yōu)勢顯著，更值得關(guān)注的是，項目將引入高品質(zhì)的大型商業(yè)項目——愛琴海購物公園，如此一來，勢必發(fā)展成為西城商業(yè)的中堅力量。
融創(chuàng)春風(fēng)十里引入西城重磅商業(yè)——愛琴海購物公園
不僅多個大型商業(yè)項目落子，西城還吸引了宜家、首創(chuàng)奧特萊斯等國內(nèi)外知名的特色商業(yè)，多樣化的商業(yè)特色在昆明各區(qū)域首屈一指。以往西城大型商業(yè)的空白正在迅速被填充，不論是西城的商業(yè)分布、人流聚集，還是城市界面和外觀，都可以明顯看出，西城的中心正處于高新區(qū)和西北新城的交界處，這并非巧合，因為這正是領(lǐng)銜昆明兩輪西進(jìn)的主角，而經(jīng)歷兩輪西進(jìn)，使西城的商業(yè)從近乎空白一躍而進(jìn)入全城領(lǐng)先的行列，而新一輪的升級同時使得西城的城市面貌真正煥然一新。
與此同時，曾經(jīng)在20年前就領(lǐng)銜城市西進(jìn)的高新區(qū)也加快了發(fā)展、轉(zhuǎn)型的腳步。
按照高新區(qū)管委會建設(shè)國際一流特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略，規(guī)劃該區(qū)域的功能定位為：通過用地功能轉(zhuǎn)型升級，著力打造創(chuàng)意導(dǎo)向型城市人居環(huán)境，建設(shè)集科研辦公、商務(wù)商業(yè)、居住等城市綜合功能為一體的具有高新技術(shù)特色的科技商務(wù)中心區(qū)。目前，高新區(qū)主城部分正在實施騰籠換鳥，舊產(chǎn)業(yè)的外遷與高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的引入成效明顯，人居環(huán)境持續(xù)改善。
昆明西城第一大盤——融創(chuàng)春風(fēng)十里
草海片區(qū)由于緊靠水源濕地，生態(tài)條件優(yōu)越，昆明市規(guī)劃明確提出，要推進(jìn)草海片區(qū)建設(shè)，將其打造為“花園品質(zhì)的城市客廳”。通過商務(wù)辦公、休閑度假、文化娛樂和生活居住等功能的組織，將該片區(qū)建設(shè)成為“生態(tài)商務(wù)港”、“品質(zhì)休閑灣”和“文化生活海”。目前，草海的整體保護(hù)與片區(qū)的開發(fā)建設(shè)正在穩(wěn)步進(jìn)行。
如此一來，昆明西城自北向南的西北新城、高新區(qū)（主城部分）、草海三個片區(qū)，依次形成了以商業(yè)、科技、生態(tài)為主要特色的發(fā)展內(nèi)核，三者協(xié)同聯(lián)動，共同促成西城的全面崛起。
值得一提的是，昆明西城產(chǎn)業(yè)升級帶來的崛起不論從企業(yè)數(shù)量與品牌，還是對應(yīng)的五華西山兩區(qū)的GDP數(shù)據(jù)，都呈現(xiàn)出超越昆明其他區(qū)域的態(tài)勢。2017年，五華GDP總量突破千億大關(guān)，成為昆明第二個加入千億俱樂部的縣區(qū)，而西山區(qū)的GDP增速則超過10%，屬于增速領(lǐng)先的縣區(qū)。產(chǎn)業(yè)升級帶來的人口吸附效應(yīng)，以及城市配套的完善，使西城的發(fā)展價值鏈完成良性循環(huán)，高速可持續(xù)發(fā)展可期。
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