日前，昆明市公共資源交易網上發布了五華區普吉路以東片區城中村改造項目征地拆遷涉及到的建（構）筑物、附屬設施、苗圃地上建（構）筑物測繪招標，以及建（構）筑物、附屬設施、苗圃補償造價咨詢服務招標，意味著該片區的城中村即將啟動拆遷。根據招標公告，普吉路以東片區，包括范家營村、林家院村、王家橋村、吳家營村、小普吉村都在拆遷改造范圍內，改造總用地面積約14649.16畝，可出讓凈用地面積約4559.63畝。
普吉路以東片區城中村改造項目相關招標截圖
根據招標公告，普吉路以東片區城中村改造項目開發范圍以陳家營規劃道路為界，分為南北兩個片區實施。其中，南片區為范家營、林家院、王家橋城中村改造項目，總用地面積約11839.47畝，可出讓凈用地面積約3176.07畝。北片區為吳家營、小普吉城中村改造項目，片區內新、老運糧河提升納入改造，總用地面積約2809.69畝，可出讓凈用地面積約1383.56畝。
總計下來，普吉路以東片區城中村改造項目總的用地面積達到了14649.16畝，可出讓凈用地面積達到了4559.63畝。
南片區的三個村子中，范家營村位于云銅冶煉廠東側，北臨范家營水庫。林家院村、王家橋村相鄰，位于合心園小區以南，東側為團山頂。從百度地圖上看，林家院村、王家橋村片區村子密集，改造規模相對較大。
北片區涉及吳家營、小普吉兩個村子的城改拆遷。其中，吳家營村位于普吉路與陳家營路交匯處周圍，與云銅冶煉廠相鄰；小普吉村位于云銅冶煉廠的北側，北臨北三環。
5個即將啟動拆遷的村子都位于云銅冶煉廠周圍
從區位分布上看，范家營村、林家院村、王家橋村、吳家營村、小普吉村恰好都分布在云銅冶煉廠周圍。云銅冶煉廠是昆明三環內最大的工廠，其異地搬遷技改已醞釀多年，但一直未能啟動，不過搬遷只是早晚的事情。云銅冶煉廠周圍這5個村子拆遷后，廠子四周的城中村基本就“消滅殆盡”了，有利于片區連片規劃和開發。根據日前五華區發布的西北新城東片區控制性詳細規劃，云銅冶煉廠片區大多為住宅、商住混合用地，未來這里將形成一個以住宅區為主的區域。
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