去年4月，招商與昆鋼簽署戰略合作協議，接手昆鋼控股旗下9個地產項目，但直至近日，這起大規模的接盤才開始進入具體實施階段。據云南省公共資源交易中心消息，雨花國際開發商昆明雨泉置業有限公司于4月18日發布了雨花國際商務中心（一期）建設項目A5地塊設計施工招標公告，將啟動一期雨花國際的后續開發。經查，該公司已于去年11月完成股權變更，成為招商蛇口子公司，這意味著招商蛇口已正式接手雨花國際，同時，這也是招商蛇口進入昆明數年后，開發足跡首度走出滇池半島，進軍呈貢新區的項目開發。
雨花國際A5地塊設計施工招標公告
4月18日，昆明雨泉置業有限公司發布了雨花國際一期A5地塊設計施工招標公告。可見，招商蛇口接手雨花國際之后將著手繼續開發一期剩余A5地塊，這將是招商蛇口走出滇池半島在昆開發的第三個項目。據項目規劃，該地塊將建4棟住宅和一座婦幼保健院。
雨花國際已建成的一期部分
雨花國際位于呈貢雨花路和月華街交匯處，總用地面積約984.3畝，整個項目建筑面積達300萬方。項目一期占地211畝，已建設的14棟住宅、1棟公寓、1棟寫字樓售罄，一期A5地塊尚未開發。二期的建設用地約700余畝，目前還沒有詳細的規劃，也沒有確切的動工時間。雖然目前呈貢樓市比較火熱，但熱門樓盤主要分布在新區核心位置，以及高鐵站這周邊和地鐵沿線樓盤，而雨花國際既非身處核心區，也距離地鐵較遠（距大學城站直線距離超過1公里），屬于較冷門的項目。
招商蛇口接盤昆鋼控股項目分布
去年4月，招商蛇口與昆鋼簽約的合作范圍包括有3個類型項目，第一類土地項目，包括雨花國際項目、晉寧項目、石林江岸鑫城項目；第二類公司股權轉讓，包括鳳凰御景二期、安寧太平龍旺瑞城二期及以后項目、騰沖自在山居項目；第三類則為土地使用權歸屬昆鋼，但該土地的性質或用途需做變更的項目，包括團山鋼鐵廠項目、涼亭軋鋼廠項目、九號院項目，共9個項目。
招商蛇口入昆幾年來，項目開發僅限于滇池半島的招商雍景灣，招商海公館（含二期招商海嶼城）。與其他一線開發商相比，雖然進入昆明時間較早，但項目數量與開發規模都較為落后，此次接手雨花國際，是招商蛇口首次走出半島片區，涉足其他區域，而呈貢目前發展勢頭迅猛，雨花國際雖然位置稍偏，但呈貢樓市的供需不平衡，項目前景不錯。
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