山海灣作為位于滇池半島會展中心唯一的高層住宅項目，自身配建一所集健身房，茶室，私家宴會廳于一身的專屬會所，業主閑暇之余可以享受高品質的服務。會展中心的旅游小鎮、海洋樂園、CBD商務集群等建成之后，68萬方的旅游小鎮特色商業，CBD商務集群規劃體量充沛的商業裙樓，總建面達10萬方的海洋主題樂園，在改善了業主居住環境，提高生活品質的同時，豐富的娛樂項目也為業主的生活增添了更多的樂趣，可謂一舉多得。
山海灣整體規劃沙盤圖
教育配套方面，山海灣配備的一所云大附屬會展幼兒園已建成，目前還未投入使用。同時，規劃的50畝教育用地當中云大附小、云大附中校舍已建成，其中云大附小已于2017年開學，目前仍在在招生中，云大附中還沒有投入使用。醫療配套方面，為讓業主更好的享受醫療服務，社區將引進昆明市第一人民醫院作為社區的醫療配套。此外，會展山海灣配套2000平米的生鮮超市一個，同時還有業主活動中心和專屬會所以及兒童游樂場一個，小區內有慢跑道，更好地滿足業主日常生活需要。
交通配套方面，住宅樓500米范圍內的公交站臺范家村站有公交32路、199路、K23路、255路、K22路停靠；同時位于地鐵2、5、8號線交匯站點處，2號線已于2014年正式運營，2號線2期、5號線預計2020年通車，8號線正在規劃中，多條地鐵線路接通滇池國際會展中心與昆明主城區，便捷資源交流，真正實現城市繁華頃刻之間。
周邊商業配套：項目周邊商業配套資源成熟，除了會展中心之外，項目距離世紀城、愛琴海、南亞風情、萬達商圈不遠，全面滿足生活所需。
山海灣交通示意圖
周圍項目競爭壓力較大
由于山海灣獨特的區位，周圍高端項目較多，與之形成競爭的有同為云南城投投資打造的山海薈獨棟和類獨棟產品、價格低于會展山海灣。同時由滇池湖濱半島商務中心推出的獨棟高端別墅，據悉售價在1.3億/套，價格相當，競爭較為激烈。招商雍景灣的別墅產品形式較為多樣，有疊墅、聯排、雙拼，價格在300—1700萬/套。所以兩者無論從板式、價格或面對地人群方面來看，存在的競爭相對較小。整體來看，會展中心的強大配套設施，會讓山海灣未來發展潛力不可估量。
山海灣住宅樓
會展山海灣周邊環境待改善，居住氛圍不明顯
小編看到，由于山海灣壹號周邊招商雍景灣、招商海嶼城等還在建設中，所以目前項目周邊路況較差，路面揚塵較多。整個居住環境有待提升。山海灣住宅區已陸陸續續有業主前來裝修新房，入住的業主較少。而項目緊鄰的半島華府和招商海公館已有部分業主入住，但居住氛圍不明顯，相信在未來周邊項目建成后，整個片區的人氣會得到提升。
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