山海灣作為滇池半島片區唯一的高層住宅區，一經上市便備受購房者青睞。小編從置業顧問處了解到，截止目前，山海灣僅有1棟、6棟、10棟、11棟少量房源在售，戶型面積為180-380平方米，成交價為15000-30000元/平方米，均價19000元/平米。除住宅外，項目車位同步在售，地下負一層車位21-22萬元/個，負二層車位16-17萬元/個。小編看到，項目逐漸有業主前來裝修，有少量業主已入住。小區內何種設施將會隨著越來越多的業主的入住而逐漸成熟，小區居住環境、氛圍也將逐步成熟。
山海灣一期住宅沙盤
小編從置業顧問處了解到，山海灣一期住宅占地115畝，建筑面積574000平方米。建有11棟高層住宅及社區商業，其中第11棟為樓王，共38層，2梯1戶，單層層高3.3米；其余住宅為31-33層，2梯2戶、2梯3戶，單層層高為3米。山海灣住宅均為純板式南向房，采光最佳、采陽時間長，通風效果好，居住舒適度高，開盤后，極為搶手。
由于山海灣項目前期去化快，目前剩余的在售房源戶型面積較大，分別為350平方米、380平方米的觀海大平層和面積相對小一點的150—209平方米的躍層，皆設計有270度大尺度海景陽臺，落地飄窗，住宅外立面采用三層真石漆涂料，樓棟陽臺、建筑下圍邊緣采用金屬鋁包邊，使得清洗更加容易，樓棟空調機位以線條式金屬柵欄保護，保證了外立面的美觀。
山海灣住宅樓外景
山海灣一期住宅項目擁滇池一線景觀資源，擁有270度觀景大陽臺、私家入戶泳池，在家里就可享受聽海、觀山的愜意。集娛樂、商業、醫療、教育等于一身的會展中心建成后，將會為業主們的生活工作帶來極大的便利。不難看出，將來山海灣一期住宅將來的升值空間很大。
會展山海灣整體規劃沙盤圖
交通對于一個樓盤的影響是巨大的，山海灣一期住宅位于規劃建設的地鐵2號線二期、地鐵5號線、地鐵8號線交匯的站點500米范圍內，除地鐵之外，還有多條公交線路直達，交通極為便利。同時，山海灣周邊五甲塘、西亮塘、寶豐三大濕地公園，環境較好。目前購房全款可享受2%優惠，按揭可享受1%優惠。
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