今年1月，昆明出臺(tái)戶籍管理新政，其中最引人矚目的變化是，昆明首次明確，購(gòu)買公寓也可以在昆明落戶。確切地說(shuō)，是購(gòu)買呈貢的公寓，就可以在呈貢區(qū)申請(qǐng)落戶。呈貢區(qū)是昆明目前發(fā)展最快的新區(qū)，呈貢的戶口是地地道道含金量很高的昆明市區(qū)戶口，以往，在昆明購(gòu)房落戶的條件是必須購(gòu)買商品住宅，如今，昆明市第一次允許購(gòu)買公寓者也可以申請(qǐng)落戶。
呈貢允許購(gòu)買公寓落戶，孔雀鎮(zhèn)成為最大受益者
購(gòu)買呈貢公寓就可以申請(qǐng)昆明戶口，相當(dāng)于大大放寬了在昆明購(gòu)房落戶的條件。因?yàn)橄鄬?duì)于住宅，公寓由于面積較小，總價(jià)也就比住宅低得多，買房落戶也就更容易。另外，公寓本身具有投資價(jià)值，特別是呈貢的公寓，因?yàn)槌守曅鲁墙?jīng)濟(jì)發(fā)展很快，由于國(guó)家高鐵門戶昆明南站，所以過(guò)去一年多呈貢的公寓租售兩旺，投資回報(bào)率相當(dāng)高。如今，昆明允許在呈貢買公寓落戶，就意味著外地人在呈貢獲得很高投資收益的同時(shí)，還能得到含金量不斷提高的昆明戶口，堪稱一舉兩得。
昆明市的戶籍新政出臺(tái)至今已有1個(gè)多月，面對(duì)“買呈貢公寓得昆明戶口”這一前所未有的巨大機(jī)遇，許多外地人摩拳擦掌，準(zhǔn)備第一時(shí)間搶購(gòu)即將開盤的孔雀鎮(zhèn)，因?yàn)樵谡叱雠_(tái)這一段時(shí)間里，呈貢在售公寓房源已經(jīng)不多，更重要的是，從全國(guó)來(lái)看，像昆明這樣允許公寓落戶的城市其實(shí)并不多，昆明的機(jī)會(huì)實(shí)在難得。
在北上廣深四大一線城市，都不允許屬于商業(yè)性質(zhì)的公寓落戶。樓市火爆的二線城市如南京、合肥等地，購(gòu)房落戶也僅限于純住宅，公寓不行。在西南地區(qū)，成都、重慶和貴陽(yáng)也都不允許公寓落戶。只有成都市當(dāng)年在汶川地震后，為了刺激經(jīng)濟(jì)，曾放開過(guò)公寓落戶，但到2014年，這一政策也被取消了。總的來(lái)看，在全國(guó)省會(huì)城市中，只有昆明等少數(shù)幾個(gè)城市允許購(gòu)買公寓的業(yè)主在當(dāng)?shù)芈鋺簟?/p>
既然在全國(guó)來(lái)說(shuō)，公寓落戶屬于個(gè)案，而且就算是在昆明，也只有買呈貢的公寓才允許申請(qǐng)昆明戶口，其他四個(gè)城區(qū)都不行，所以“買呈貢公寓得昆明戶口”很有可能是“機(jī)不可失失不再來(lái)”，因?yàn)楹苡锌赡茈S著呈貢人口的高速增加，這一政策在幾年后被取消。
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