中關村電子城（昆明）科技產業園是昆明市滇中新區與中關村電子城集團合作搭建的產業招商運營平臺，主要承接京津冀、長三角、珠三角等地區高新技術產業轉移。本項目用地面積約1700畝，建設用地約1200畝，建設規模約85萬平方米，分三期開發，一期推出寫字樓，現正在招商。寫字樓租售均可，可售出的最小面積為613.96平米，均價為4500元/平米，可出租的最小面積為432.5平米，租金為30元/平米/月。
項目整體效果圖
據了解，項目一期總規劃用地面積約145畝，總建筑面積119206平方米，容積率為1.24，綠地率為18%。規劃建設13棟，單棟建筑面積為1970平米—6937平米，每棟4-5層，分層面積為383㎡—1380㎡，可根據企業需求靈活組合。
中關村電子城（昆明）科技產業園項目主導產業的四大板塊為現代高端制造、現代科技服務、生命健康裝備和臨空關聯產業，項目定位為面向東盟及南亞的“互聯網+”智能科技園區，整個項目集現代高科技產業、高端制造、研發、科技服務以及綜合配套為一體，將重點引進和承接中關村產業轉移的科技企業、以東盟及南亞為市場的現代科技制造企業和對臨空經濟有需求的現代科技企業。
本項目位于云南省昆明市空港經濟區云水路以北云南滇中新區管委會對面，項目交通便捷，機場、高速、高鐵、地鐵等多維立體交通全面覆蓋。其便捷性主要體現在如下幾個方面：項目距離長水國際機場僅約5分鐘車程，且緊鄰320國道、機場北高速、新昆嵩高速等多條高速公路，渝昆高鐵、滬昆高鐵在項目周邊也設有站點。除此之外，項目周邊還有地鐵6號線可與昆明主城區連接，并有在建的地鐵9號線，公交方面則有k47路、k46路、z80路、919機場專線；共享電動汽車也將入駐園區，為商業辦公帶來極大的便利。
本項目的物業類型包括獨棟辦公樓、定制式企業獨棟、標準化廠房 、孵化器、寫字樓等，且項目有著完善的配套，一站式行政辦公服務、金融、人才配套、物流等生活、商務配套一應俱全。
行政辦公方面，項目緊鄰云南滇中政務服務大廳，可實現工商、稅務、質監、國土、環保等一站式辦公，企業能夠高效便捷辦理各項行政審批事宜。物流方面，項目周邊有航空物流園、昆明市綜合保稅區等產業配套，普洛斯等企業已經入駐；金融方面，項目附近有富滇銀行、云南省農村信用社、中國建設銀行、中信銀行、中國工商銀行、中國郵政儲蓄銀行等為企業提供各種金融服務；人才方面，項目毗鄰昆明理工大學津橋學院和嵩明職教基地，僅有10分鐘車程，能為入駐企業提供源源不斷人才；園區生活休閑服務方面，園區配備有星級商務酒店、公寓、娛樂、餐飲、休閑、健身、醫療、會議接待等，能為園區提供全方位的綜合性服務。
本項目的開發商為北京電子城投資開發集團股份有限公司（以下稱“電子城集團”），電子城集團與2009年上市，產業地產20強企業，是國內專業的高科技產業平臺運營商和創新平臺運營商，在產業園區開發方面有著雄厚的資質和豐富的經驗。
本項目的規劃設計理念是以人為本，突破傳統意義的工業園區，打造花園式研發廠房，以實現規劃、景觀、建筑三位一體的整體化設計。項目的主體由多棟企業研發廠房圍合的規整院落組成，形成多個完整景觀庭院貫穿的園區，營造綠色、舒適、彰顯個性的辦公區域。相信未來在帶動昆明市空港新區經濟發展的同時，本項目的建成還能使空港新區的面貌煥然一新。
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