虹橋路附近的實力山語間主打坡地景觀洋房，目前只有89平米的戶型在賣，折后均價11800元/㎡，同樣的戶型，相比去年年初優惠后僅賣8500元/平米，單價漲幅突破3300元。
緊挨著實力山語間的慢哉包括小高層和別墅兩種物業類型，目前主推的是美域苑精裝的小高層，建筑面積為67-70平米，兩房設計，帶裝修，均價13000元/平米。相比去年單價上漲3700元。
山水白沙是昆明農投置業的第一個房地產項目，位于東白沙河片區，該項目主推6層板式電梯洋房，1梯2戶設計，已經于去年12月30日開盤。目前僅剩少量房源，售價11000-12000元/平米。
東旭駿城沙盤圖
方旺片區的東旭駿城以塔式高層住宅為主，除了12棟回遷安置房和2棟團購房外，剩余的兩棟商品房已是全現房。去年項目主推的13B棟住宅均價7300元/平米，如今東旭駿城13A、13B兩棟商品房均在售，均價已漲至8200元/㎡。
中海云麓九里區位圖（綠色部分）
2018年東市區新盤眾多
東市區除了以上在售及預售的項目外，最受期待的項目要屬中海云麓九里、中南碧桂園樾府以及東原保溫瓶項目，預計會在年內推出。云麓九里拿地伊始就吸引了廣泛的關注，去年中海以11519元/平米的樓面價奪得云麓九里287.58畝優質土地，創下了昆明有史以來最高樓面價，加冕東白沙河“地王”。一般“地王”的出現往往會引領周邊商品房價格的走勢，中海云麓九里面粉價逼近甚至超過面包價，后期面市后房價自然不會的低，目前該項目《環境影響報告表》進行審批前公示，項目的A2地塊規劃有14棟多層疊拼住宅及3棟低層聯排住宅，將在春節后啟動施工。
其次，中南置地與碧桂園聯合開發的中南碧桂園樾府位于方旺社區小羊村東旭駿城旁，規劃有20棟純板住宅1所15班幼兒園和4000㎡社區商業。住宅產品為106-143㎡的三房和四房，推出時間待定。另外，項目位于昆明同德廣場的中南碧桂園樾府城市展廳即將開放。
東原保溫瓶項目區位圖
東原保溫瓶項目位于官渡區太平村，即匯和紫薇園規劃的三期地塊，東原地產接手開發，該項目鄰近地鐵3號線的金馬寺站，保溫瓶廠地塊位于東市區的核心范圍，未來的發展前景良好。目前保溫瓶項目已經啟動施工，將在年內推出，作為東原地產在昆明的首個項目也備受關注。
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