1月16日，羊腸小村的284畝8宗土地發(fā)布掛牌交易公告，該批地塊為碧桂園接盤羊腸小村城改項目天宇時代廣場后續(xù)開發(fā)，并擬打造北城映象項目的意向用地。22日，昆明市土地和礦業(yè)權交易網發(fā)布該地塊的土地交易文件，在交易細則中提到：土地競得者需承擔該8宗地塊的回遷房、公共服務設施和城市基礎的建設，配建要求多達16條。

土地交易細則截圖

交易細則顯示，土地競得人需與盤龍區(qū)簽署《盤龍區(qū)羊腸小村“城中村”改造項目KCPL2015-2、KCPL2015-3-A1、A2-1、A2-2、A3、A4-1、A4-2、A4-3 號地塊回遷房、公共服務設施和城市基礎建設協(xié)議》，配建內容建設完成后需無償移交盤龍區(qū)人民政府。

首先，土地競得人需承擔建設的回遷房、公共服務設施和城市基礎建設，具體為：建設212259.70平方米的回遷安置房、建設53475.76平方米的公共市政道路、37794.06平方米的公共綠地、35621.08平米的防護綠地，并配建一座15班的幼兒園和一座36班的小學。

羊腸小村KCPL2015-2、KCPL2015-3號地塊位置圖

此外，還要配建面積不少于3948.86平方米的生鮮超市、不少于1616.08平方米的社區(qū)用房、不少于2248.17平方米的衛(wèi)生站、不少于572平方米的公共側所，不少于110平方米的垃圾轉運站，不少于3301.80平方米的老年服務站，不少于800平方米的社區(qū)服務中心，不少于1122.25平方米的室內文化活動場所。

另外，土地競得者還需承擔該項目的新增配建，新增配建規(guī)模為24班九年一貫制學校、12班幼兒園、5班高中建設義務。并按照《盤龍區(qū)羊腸小村城中村改造項目集體土地房屋拆遷安置補償實施細則》給予安置補償。上述涉及的所有建設內容建設周期都在2017—2019年底。

羊腸小村的這8宗土地位于鉑金大道與通源路交叉口以北，土地將于今年春節(jié)后掛牌出讓，交易起價13.33億元。從交易細則來看，競得這8宗土地需完成共16條配建要求，配建內容包含了回遷房、公共服務設施、教育配套，配建面積超35萬方。

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