寺瓦路綜合整治將打通多年斷頭路 改造為城市主干道

近日，盤龍區舉行2018年一季度重點項目集中開工儀式，其中包括東市區的寺瓦路綜合管廊及綜合整治提升，道路整治范圍全長約6.436km，雙向六車道，新建綜合管廊工程起于人民路，止于照青路，單艙設置，全長4.839km，未來將打通寺瓦路西段與東三環連接處的斷頭路，升級為城市主干道。另外，機場高速兩側輔道也將整治提升，未來該片區的交通便捷度將大幅提升，道路的改善必將帶動寺瓦路沿線熱點開發區域外拓，為道路沿線的項目提供便利的出行條件。

寺瓦路區位圖

昆明東市區的寺瓦路曾一度被稱為“昆明最爛公路”，位于盤龍區青云街道辦事處，自盤龍區在2010年對寺瓦路中段進行改擴建之后，寺瓦路道路等級和周邊環境大幅提升。目前該路段的車流量很大，但上次改擴建遺留下來的“斷頭路”問題——位于朝九晚五對面的道路單幅封閉——一直沒有解決，也造成該條道路負荷過大，升級后可有效緩解交通擁堵。此次綜合整治路段西起于人民東路，東止于兩面寺立交，全長約6.436km，道路紅線寬40m，設計車速40km/h，整治提升后將升級為城市主干道路。

寺瓦路段綜合管廊工程起于人民路，止于照青路，單艙設置，全長4.839km。另外，機場高速兩側的輔道也將提升改造，道路起于虹橋立交，止于兩面寺立交；北側輔道全長2167.9m，寬11.5－26.57m；南側輔道全長2163.794m，寬11.5－25.75m，項目投資約為4558.7萬元。

寺瓦路效果圖

自2010年寺瓦路中段進行改擴建之后，以道路的升級改造為契機，片區迎來了快速的發展。2011年萬科東進白沙河，直抵寺瓦路東段，中段布局了銘誠東尚、朝九晚五等項目，揭開了房產開發的序幕。如今道路沿線已成為眾多品牌房企爭相開發的熱土，特別去年中海地產以創紀錄的價格拿下東白沙河片區的近300畝土地，加上云南城投也大舉進軍該片區，計劃將白沙河水庫改造為白沙湖，再次將寺瓦路沿線的開發熱潮推向新高。

寺瓦路實景圖

自古路通則城興，二者并行不悖，目前寺瓦路沿線的住宅分布由零散剛需盤向密集的高端改善型住宅轉變。特別2016年以來，碧桂園鳳凰灣、山水白沙、美的順城府、萬科城市之光以及農投金茂農業的白沙河商業中心等項目挺進，寺瓦路沿線的品牌價值和區域價值迅速飆升，一度成為東市區樓盤布局的主線。寺瓦路是連接東三環與機場高速的重要通道，交通十分便捷，加之有良好的天然森林坡地生態，具備開發高端物業的優越條件，再次升級改造后將進一步提升東市區的環境質量和交通條件。

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