近日，龍湖地產對外宣稱，其以股權收購方式獲取了昆明滇池會展片區地塊，并表示該地塊北鄰環湖東路、飛虎大道，距離滇池水域最短距離約800米，可直觀滇池景觀。云南房網查詢得知，今年1月4日，昆明龍湖宜恒地產全資收購了1家名為云南乾華置業的公司，該公司在滇池會展版塊有1宗22.33畝商業商務用地，龍湖地產所指的應該就是此地塊。

滇池會展片區周邊項目

經查，云南乾華置業有限公司成立于2011年，注冊資金500萬元，其股東原為靖市越隆能源有限責任公司。今年1月4日，昆明龍湖宜恒房地產開發有限公司出資500萬元收購了云南乾華置業所有股權，成為其唯一股東。而就目前所知，云南乾華置業有限公司只有滇池會展版塊一宗尚未開發的土地。

2014年5月，滇池會展版塊共有8宗土地出讓，云南城投置地有限公司、云南新世紀滇池國際文化旅游會展酒店有限公司拿下了其中7宗土地，而另外一宗編號為KCGD2012-23-A16-2號的地塊，則被云南乾華置業有限公司以1.08億元的價格拿下。該地塊土地性質為商業商務用地，成交面積14887.88平方米，約合22.33畝，容積率小于2.4，建筑密度小于40%，綠地率大于30%，地塊建筑限高36米。

根據龍湖地產的說法，該地塊公共交通便利，北鄰環湖東路、飛虎大道，距離地鐵5號線、2號線約1.5公里。周邊配套完善，擁有集展會、酒店、商業、休閑于一體的大型城市配套昆明滇池國際會展中心、云大附屬會展學校。同時，地塊所在板塊三面環水，資源優質稀缺，距離滇池水域最短距離約800米，可直觀滇池景觀，被認為是昆明市近年來少有的近城區優質地塊。

不過，龍湖地產在滇池會展版塊股權收購的地塊是1宗20多畝的商業商務用地，可開發空間有限，所以并不排除龍湖地產以此為“錨點”，進一步在滇池會展中心片區獲取更多開發土地，因為這一帶近年開發勢頭火熱，一直是各大房企爭相進駐的區域。

龍湖地產是2013年進入昆明的，但入昆多年只開發了龍湖水晶酈城一個項目，一度面臨無盤可售的尷尬局面。去年，龍湖地產開始在昆明市場發力，先是接盤南市區“爛尾樓”西南海，重組并購仁澤地產，隨后又攜最新商業項目“新壹城”入駐金產區，如今又通過股權收購方式獲取了滇池會展版塊土地，看來今年龍湖地產在昆明會有一番大動作。

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