滇池名門17年冬季踩盤銷售篇:一期僅剩約25套房

目前,滇池名門一期壹號院(A1-1地塊)第6、7棟住宅在售,據置業顧問介紹,房源剩余25套左右,成交均價為1.1萬元/平米,其中,約110㎡三房戶型位于頂層,大約7套房源,其余是約144㎡四房戶型。后續房源為一期A2-1地塊,但該地塊的銷售動態需至今年4月份左右釋放。滇池名門壹號院住宅交房時間為今年10月,毛坯交付,目前有車位在售,均價區間為13.65-15.65萬元/個。

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 滇池名門一期壹號院沙盤圖

 滇池名門一期壹號院沙盤圖

產品介紹

滇池名門總占地面積約876畝,總建筑面積約210萬方,綠化率38%,建筑密度約29%,容積率4.03。據了解,滇池名門目前規劃分三期進行,其中,一期以住宅為主,分別是A1-1地塊(壹號院)、A1-2地塊、A2-1地塊;二期為教育板塊,涵蓋小學地塊,中學、高中地塊以及A2-3地塊的住宅;三期主要開發商業,分別是A1-3地塊與A3地塊。另外,A1-6地塊規劃有市政規劃公園及幼兒園,除以上9個地塊的信息外,其余地塊信息還未釋放。

滇池名門首批推出房源為一期A1-1地塊,名為“壹號院”,其總占地面積約89畝,共建八棟住宅,總計2489戶,2892個車位。其中,第1、8棟為32層高層,其余為34層超高層。另外,該地塊第2、3、4棟是4梯10戶,剩余為4梯9戶,其戶型面積范圍約69-144平米,均為點板設計。

滇池名門項目效果圖

滇池名門項目效果圖

銷售與價格

滇池名門目前在售房源約25套,具體分布在一期壹號院第6、7棟34層超高層住宅樓,兩棟樓均為4梯9戶點板設計,其中,有7套是頂層位置的約110㎡三房戶型,其余房源是約144㎡四房戶型。滇池名門一期壹號院目前在售房源成交均價約1.1萬元/平米,另外,該地塊有在售車位,住宅負一層均價為15.65萬元/個,負二層為13.65萬元/個。

滇池名門實景,其營銷中心后方即壹號院

滇池名門實景,其營銷中心后方即壹號院

工程進度

據現場觀察,滇池名門一期壹號院總計八棟住宅的主體工程已完工,目前為最后收尾階段,預計交房時間為今年10月,毛坯交付。滇池名門一期A2-1住宅地塊為該項目下一步主要推進的地塊,該地塊已開始動工,在建住宅已經出地面,但更進一步的銷售信息要至今年4月份左右釋放。

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