對于高層住戶來說，電梯運行是否正常至關重要。電梯一壞，老人們還可以宅在家里一時半會，但上班的大人、上學的娃娃就慘了。27日，昆明華都花園B區的業主們就遭遇了這樣的鬧心事——小區管理處工作人員尹先生撥打本報熱線電話吐槽：“今天早上三菱電梯悄悄派人將華都小區電梯停了4部，導致100多戶住戶無法上下樓。”電梯商家為什么擅自關停小區電梯呢？據尹先生透露：是因為小區的開發商和電梯商家有合同糾紛。
物管投訴
電梯商家擅自關停電梯
27日下午，記者來到廣福路旁的華都花園小區B區，找到了管理處的尹先生。尹先生說：“今天一直在交涉這件事情，三菱電梯來了維保人員，在想辦法先臨時恢復電梯運行，但是，目前還沒有什么結果。”
記者通過尹先生得知，該小區是2016年6月下旬交的房，投入使用時還是一個新區，但小區內的37部電梯從去年開始陸續出現生銹現象。對此，三菱電梯與小區開發商昆明某地產公司也一直在交涉此事，并且于11月21日訴諸法律途徑。
在小區記者看到，住宅樓大多是小高層，矮的有12層，高的有十四五層，電梯停運后，住戶只能走樓梯。“電梯從26日下午4點后就停運了，到現在已經10多個小時。”尹先生說：“現在最擔心的是晚上，如果業主下班回來電梯還未恢復運行，對有老人和小孩的住戶來說非常不方便，業主比較著急，我們也很著急。”而采訪中記者得知，像這樣電梯停止運行的事，這個小區已經發生第二次了。
業主吐槽
電梯停運嚴重影響生活
“我們家住在8樓，電梯坐不了只能走樓梯，但是太累了，爬到一半要休息一下喘口氣，如果每天都像這樣爬樓梯累都不說了，著急上班時那才鬧心，真希望電梯可以快點恢復正常。”業主張女士說。
27日傍晚
停運電梯暫時恢復運行
記者撥打了上海三菱電梯云南分公司電梯急救部門的電話，該負責人表示，她不太清楚華都花園B區電梯停運4部的狀況，之后給了記者華都小區電梯維護的負責人聯系方式。當我們撥通這個負責人的電話時，該負責人表示，他是電梯保養人員，只負責維保，具體的情況要問物業，他們能做的也是積極配合物業公司。
隨后，記者聯系了中林物業公司，但是電話無人接聽。不過，截至下午6時發稿前，記者從尹先生處獲悉，三菱電梯工作人員已暫時恢復了華都花園B區停運的4部電梯。
律師說法
電梯公司無權擅自關停電梯
云南滇緬律師事務所伍開國主任律師認為，三菱電梯公司與開發商之間因電梯買賣發生欠款糾紛，依據《合同法》的相關規定，除非有特殊約定，否則，在電梯交貨安裝后，電梯所有權已歸小區業主所有，三菱電梯公司無權擅自關停電梯。該公司與開發商之間的合同糾紛屬于違約之訴，如有欠款，應通過合法的手段直接向開發商索要欠款，而不是擅自關停電梯。這一行為已涉嫌民事侵權，作為業主可以依法起訴三菱電梯公司。
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