項目名稱：山海薈
項目位置：官渡區六甲街道辦事處福保路與環湖東路交叉口西南側
開發商：云南城投置地有限公司
項目類型：別墅
項目規模：占地462畝
容積率：0.49
綠化率：40%
交房時間：2018年年底
在售價格：850萬/套起
山海薈效果圖
項目總體描述
山海薈占地面積462畝，是滇池三個半島片區打造的高端別墅項目，分為7個地塊進行開發。目前正在開發3號地塊，3號地塊占地162畝，共打造有120套別墅，每套別墅占地面積超過一畝，配套的花園面積較大240-1000平米不等，居住舒適度非常高。不過目前山海薈僅有3號地塊有詳細的規劃信息，其余地塊暫無，僅知8號地塊預計用來打造高端的運動休閑、娛樂酒店，以及10號地塊用來打造教育配套，其余的5個地塊將全部用來打造別墅產品。
山海薈樣板間
地理位置描述與分析
山海薈位于滇池三個半島片區大清河畔，距離滇池不到300米，與西山隔湖相望，坐擁一線景觀資源，居住環境不言而喻。近幾年，昆明環滇發展已經成為未來發展的重要方向，尤其以滇池三個半島片區為規劃重點。中航云璽大宅、招商海公館、中海半島華府、滇池湖濱半島商務中心等一個個高端項目都在滇池三個半島片區拔地而起。未來滇池國際會展中心旅游小鎮、海洋公園等配套建成以后，區域價值將會更加凸顯。
交通出行情況
像山海薈這樣的高端項目，公共交通便利與否其實對于項目本身并沒有太大的影響，山海薈出門就是福保路，可快速連通環湖東路和官南大道，道路寬闊，并且不會有堵車的現象，自駕出行暢通無阻。不過山海薈公共交通也很便利，門口就有公交車站，規劃中的地鐵5號線在山海薈附近有�？空�，公共交通的日漸便利，也能讓山海薈更加具有升值空間。
山海薈區位圖
周邊生活配套
整體看來，山海薈身處的滇池三個半島片區最為缺乏的是大型的醫療配套，且目前還并無引進大型醫療配套的消息。商業方面，雖然就目前來說也沒有大型的商圈，但現有的福保文化城、已經開業的中海半島華府底商等，都已經能為業主生活提供便利，更何況滇池會展中心作為片區內最為強大的商業配套，未來規劃的各類商業建成后，將會成為昆明有一個旅游勝地。山海薈除了能夠依靠周邊的配套以外，自身的配套也很豐富， 8號地塊未來將全部打造成為商業，引進高端品牌商業，提高業主生活質量；10號地塊將作為山海薈的教育配套，擬引進英國老牌貴族學校阿平漢學校，阿平漢學校是當今全英國教學設施最為精良的私立學校，能夠為業主子女提供高品質的教育資源。
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