11月16日，昆明市共4宗土地在掛牌交易出讓，除空港經濟區1宗倉儲用地因故取消交易外，其余3宗均以底價成交，賣地441畝攬金3.24億元。其中，昆明中梁達成房地產開發有限公司拿下盤龍區清水河村54.53畝城鎮住宅用地，正式進駐昆明主城。據悉，該地塊原為書香水岸A1地塊。
中梁地產拿地信息
位于盤龍區龍泉街道辦事處源清社區居委會清水河村的地塊編號為“CPL2017-3-A1號”，土地性質為城鎮住宅用地，該地塊面積共54.53畝，掛牌起價為23284.31萬元，容積率為＞1且≤5.17，建筑密度≤23.5%，綠地看≥40%。最終該地塊被中梁集團昆明區域公司昆明中梁達成房地產開發有限公司摘牌，土地單價為427萬元/畝，樓面價為1238元/平米。
據了解，中梁地產此次所斬獲的地塊是盤龍區清水河城中村改造項目，即原書香水岸。項目位于北部山水新城區域，算是目前昆明地產開發熱門區域，周邊藍光林肯公園、恒大翡翠華庭、中建龍熙壹號等新項目正在建設當中，并且項目距地鐵2號線北部汽車站不到1公里，交通還算便利。
值得一提的是，早在昆明6月今年泛亞新區地塊出讓中，中梁地產就曾參與了地塊的競拍，但當時中梁地產并未成功拿到土地。時隔一個月后，中梁地產轉戰安寧，溢價139%拿下了安寧景興路寧湖公園旁37畝地塊，入昆首作中梁華府在9月底舉行了開工儀式。中梁華府開工當日，中梁地產又再度在安寧溢價拿下了安寧連然街道的23.77畝商住混合用地。
此次中梁地產在昆明北市區龍泉街道斬獲的54畝住宅用地，是中梁入昆短短三個月來在公開市場斬獲的第三塊土地，也是中梁地產在昆明主城區域獲得的第一個項目，足以看出中梁欲深耕昆明市場的決心。
此外，成功交易的另外兩宗土地均為工業用地，位于昆明空港經濟區大板橋街道辦事處。其中編號為DTCKG2017-034號的地塊面積共195畝，被云南天江一方藥業有限公司以4989.4298萬元的底價摘牌；DTCKG2017-035號地塊出讓面積共161畝，被國藥集團上海血液制品有限公司以4139.5046萬元的底價斬獲。兩宗土地單價均為25萬元/畝。
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