鴻基云璽臺屬東旭藍天入昆的首號作品，是經濟技術開發區果林水庫東岸的純住宅類項目，主打高端改善型住宅，有洋房和別墅兩種住宅產品。鴻基云璽臺已經于11月4日開盤推出226套別墅，面積段為171-312㎡，價格區間為145-300萬/套。云南房網從開發商處獲悉，鴻基云璽臺首推的226套別墅開盤當天即售罄，去化情況良好。緊接著項目將于12月初推二期的新品房源，其中洋房區間86-127㎡，預計價格區間7000—7500元/ 平米，還有二期的別墅，建筑面積204-312㎡，具體價格待定。
鴻基云璽臺樣板間
建筑特點
鴻基云璽臺不僅保存了原生石林的景觀風貌，還將亞洲元素融入現代建筑語系，將傳統意境和現代風格對稱運用，是一種非常具有設計感的建筑風格，兼容并蓄西方美學和東方文化，其形式構造與空間意識的物象表現，賦予建筑貴氣雍容又不失現代品味的優雅。項目在園林的設計上，也延續了建筑的設計語言，將東方傳統的意境融入到現代的設計語言中。在整體的建筑和園林規劃上，項目依山而建，形成了狹長型的獨特形態。從區域布局看，該項目的每一個小區域又形成一個獨立完整的景點，各個區域有不同的主題和體驗，觀賞區、休息區、活動區各自分離又保有聯系，動靜分區清晰。
鴻基云璽臺K戶型圖
戶型評測
鴻基云璽臺是一個低容低密的高端改善性住宅，有洋房和別墅兩種住宅產品。其中洋房的建筑面積85-126平米，三房到四房設計，選擇面較大 ，兼顧了剛需和改善型置業者的住房需求。就項目即將推出的洋房而言，整體格局比較方正，居住功能分區，明廚明衛，沒有暗室，前后雙陽臺設計，采光通風良好。其中的面積最大的K戶型建筑面積127平米，四室兩廳兩衛設計，可三面采光。入戶處是餐客兩廳，其中客廳連接景觀陽臺，光照充足，另外，餐廳緊挨著U型廚房，符合生活動線。該戶型主臥帶獨立衛浴，充分保障主人隱私，還有獨立的衣帽間可滿足女主人愛購物的天性。
鴻基云璽臺社區實景
價格評測
鴻基云璽臺前期啟動認籌時，預計別墅9500元/平米起，洋房6000元/平米起，該項目于2017年11月4日首次開盤推出226套別墅，面積段為171-312㎡，價格區間為145-300萬/套。據項目的置業顧問介紹，鴻基云璽臺二期別墅的價格將在此基礎上上調。接下來，鴻基云璽臺將于12月初推二期的新品房源，其中洋房區間86-127㎡，8層高，一梯兩戶，三房到四房設計，選擇面較大，預計價格區間7000—7500元/平米，還有二期的別墅，建筑面積204-312㎡，具體價格待定。
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