樓市調控已達預期目的

2010年4月本輪房地產調控剛開始，中央就提出要遏制房價過快上漲的勢頭，遏制投資投機性需求。隨著調控不斷深化、成效逐步顯現，中央又把遏制投資投機性需求納入制度化建設軌道。這也表明中央已經清醒地認識到房價瘋漲的要害癥結就在于：投資投機性需求大量介入，助推了房價的進一步上漲。從本輪限購政策推行以來的實際情況看，如何評價取得的效果？

中國房地產經理人聯盟秘書長陳云峰認為：這一輪宏觀調控的效果應該已經顯現，而且達到了預期的目的。第一，主要的投資指標，包括商品房開工面積、銷售面積，這些指標基本上都回落了10%以上，效果很顯著；第二，商品房銷售速度明顯回落，開發商資金鏈開始緊張，拿地意愿也大大下降；第三，房地產總體銷售量下降非常明顯，而且房價的漲幅出現回落，漲勢已被抑制；第四，政府特別重視的保障房建設開始大規模提速，這跟商品房被抑制形成鮮明的反差。

把這四點結合起來之后，陳云峰房地產調控在這兩年嚴酷的國際國內經濟形勢下，能夠達到現在的指標，應該說已經是達到了預期的目的了。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　來源：中國廣播網