榮城5月成交數據分析

綜合分析：

根據榮城地產的售房成交數據來看，昆明售房391套，環比上月增長6.8%，同比2010年5月成交量（359套）增長8.9%；售房均價約為7808元/㎡，環比上月下降0.4%，同比2010年4月均價（6309元/㎡）增長23.7%；進客12658位、進盤5987套。進客量與成交量的比率為32：1；進盤量與成交量的比率為15：1。

從限購政策實施至令已有2個月，剛性客戶的市場望情緒在逐漸減弱，同時因受政策的影響本月均價有微小下降，預計近期均價會保持，漲幅空間不大。從以上數據可看出，面對嚴峻市場，我公司近兩月成交量持續增長，并在本月同比超過去年成交量，再次證明了榮城思想“只有疲軟的思想，沒有淡季的市場”。我們應繼續保持，在面對政策變化的情況下，創造奇跡。

租房方面，從數據來看租房1166套，環比上月增長2.6%，同比2010年5月成交量（1035套）增長12.6；平米租價為18.4元/㎡，環比上月均價下降3.2%；同比2010年5月均價（17.1元/㎡）增長7.6%。