云南房網(wǎng)2010影響力年度榜：年度關(guān)鍵詞4000

上榜理由：2010年，曲靖房價漲勢洶洶，許多關(guān)于“漲”的話題紛至沓來。關(guān)于曲靖房價，4000元是一根水位線，一旦過了，曲靖房價的閘，就算是被打開了。

    在2010年之前，準確地來說，是2010年年底之前，在曲靖，沒有哪一個普通樓盤的開盤價達到4000，任憑昆明或者別的城市從4000到6000再到8000甚至10000，曲靖始終保持了自己的溫吞步調(diào)。然而，步入2010年之后，曲靖樓市不知道從什么時候開始就突然萌生出了4000的想法，并且，這個想法一旦出現(xiàn)了，便日漸強烈，不可磨滅。

    于是，猜想，觀望，等待，爭論，躍躍欲試，在2010這一年，小小一個數(shù)字4000便在曲靖樓市引發(fā)了諸多的心理活動，或者，實際行動。

    在2010年房交會之后，曲靖的在售樓盤幾乎都有了順市提價的動作，少則提100多，多則提了500。然而，順市提價的樓盤，幾乎都是之前開盤，銷售了較長一段時間的，在曲靖市場，由于各種原因，已有大半年沒有項目實現(xiàn)真正意義上的開盤。所以，房價明顯上揚之后的第一個開盤項目，在定價上自然備受業(yè)界關(guān)注，恰巧，在這個時間點上傳出開盤消息的，又都是幾個或在地段、或在產(chǎn)品定位都優(yōu)勢較為明顯的項目。大勢加上自身優(yōu)勢，即將開盤的項目定價將會有一個新的突破，這是業(yè)界一致的看法，而這個突破點，絕大數(shù)人認為，是從來沒有出現(xiàn)過的4000，于是，一場關(guān)于4000的預(yù)測和猜想在曲靖樓市展開，華盛國際、明珠·東方城、SOHO紳園、雄業(yè)金都國際等多個資質(zhì)突出的樓盤均在估計和猜測范圍之內(nèi)。接下來，就是漫長的等待過程，以及在這個等待的時間里愈演愈烈的價格猜想。

    在購房者小心怕怕和開發(fā)商翹首以盼了幾乎一年之后，眼看2010就快結(jié)束，4000將成浮云的時候，之前的所有猜想終于得到了印證。

    2010年12月25日，以產(chǎn)權(quán)式酒店和租賃型公寓為特色的SOHO紳園開盤，其中部分房源的開盤價為4350元/平方米，成為猜想名單里第一個突破4000的樓盤。值得一提的是，曲靖市場對于這樣的價格接受度非常高，開盤現(xiàn)場異常火爆，創(chuàng)造了開盤當天就清盤的奇跡。

    4000的點被成功突破，這對于曲靖來說有著非同尋常的意義，在房價上升的通道之中，它就是那把等同于“芝麻開門”的鑰匙，4000 ，是一個標桿，它標志著曲靖的房價跨上了一個全新的臺階，而曲靖房價的未來發(fā)展趨勢，也已揭曉。