昆明市2017-2018年土地推介會:大漁片區(qū)2個地塊詳情

度假區(qū)大漁片區(qū)位于呈貢新區(qū)的西南部、大漁鄉(xiāng)。片區(qū)西臨滇池,北接烏龍片區(qū)、雨花片區(qū),南臨晉城,距主城區(qū)直線距離22公里,距市行政中心直線距離6公里。片區(qū)規(guī)劃總用地面積30.85公里,規(guī)劃總人口約16萬人。片區(qū)城市建設用地24.75平方公里,涉及446.03公頃的居住用地、40公頃的商業(yè)金融中心用地。在飛虎路南段規(guī)劃有大漁公交車場,結合環(huán)湖濕地中部的湖濱廣場布置規(guī)劃港口客運碼頭以及公共設施建設。

根據規(guī)劃,大漁片區(qū)定位為以旅游業(yè)為導向,發(fā)展高端旅游業(yè),服務業(yè)和創(chuàng)意產業(yè),意在發(fā)展成為國際一流生態(tài)標準的綜合性旅游產業(yè)區(qū)和昆明的文化旅游重鎮(zhèn)。片區(qū)總體布局為“一帶三區(qū)”,沿環(huán)湖東路兩側為“生態(tài)發(fā)展帶”,縱貫整個片區(qū);古滇路以西為產業(yè)集群發(fā)展區(qū);古滇路、漁浦路以南、昆玉高速以西為高端運動養(yǎng)生度假區(qū),漁浦路以北、昆玉高速以東為主題度假社區(qū)。片區(qū)建設用地的46.06%,共1140.29公頃將用于綠地公園和廣場,其中占地700畝號稱滇池最美濕地的撈魚河公園已于2015年開放;占地274畝的大漁公園也已建成開放。未來大漁片區(qū)將發(fā)展成為昆明環(huán)境最好的片區(qū)之一。

2017年7月屬于云南省重點工程的大漁互通式立交建設項目正式通車,該項目的建成打通了大漁片區(qū)的交通節(jié)點,實現(xiàn)了與昆明主城區(qū)、呈貢片區(qū)、火車南站、長水國際機場的快速連接。片區(qū)的出行已經十分便捷。

推介地塊一:KCD2017-8號地塊

KCD2017-8號地塊

KCD2017-8號地塊

該地塊位于昆玉高速大漁立交東東側,漁浦路(云南白藥街)南側,地塊東臨漁博路,南臨長風路,西臨規(guī)劃公園。地塊凈用地面積57.9畝,用途為:商業(yè)商務用地,容積率R≤4,建筑密度≤40%,綠地率≥30%,限高100米。

推介地塊二:KCD2017-8號地塊

KCD2017-8號地塊

KCD2017-8號地塊

該地塊位于昆玉高速大漁立交東東側,漁浦路南側。地塊東臨漁博路,南臨元寶路,西臨漁翔路,北臨長風路。凈用地面積136.66畝,用途為:商業(yè)商務用地,容積率R≤4,建筑密度≤40%,綠地率≥30%,限高100米。

區(qū)位優(yōu)勢

兩地塊緊臨規(guī)劃公園,西距昆玉高速大漁立交約600米,北臨片區(qū)東西向主干道漁浦路、東臨進入大學城片區(qū)的主干道雨花路、云南白藥街,且臨近軌道1號線南延線,是片區(qū)東西向交通的必經之地,也是周邊眾多市民休閑、購物的匯聚之所。

公共配套

片區(qū)目前已有大漁小學、大漁中學等學校,以及大漁公園、撈魚河公園等。根據規(guī)劃,片區(qū)內還將配套建設多所學校、醫(yī)療設施,以及多個公園,從而成為昆明環(huán)境最好的片區(qū)之一和國際一流生態(tài)標準的綜合性旅游產業(yè)區(qū)和昆明的文化旅游重鎮(zhèn)。 

周邊樓盤

目前片區(qū)內已開發(fā)了多個以住宅為主的樓盤,且多數在推介地塊周邊。如時代俊園廣電苑 、藍光天驕城等。對整個片區(qū)來講,更大規(guī)模的項目建設和開發(fā)才剛剛開始。目前地塊周邊的住宅價格大約在5000—7000元/平方米。

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