近日（11月2日），云南世博旅游集團與上海世茂建設公司在昆明舉行戰略合作簽約儀式，會上，世茂集團戰略規劃副總裁可峰表示：“世茂集團十分看好云南，雙方可以通過各自優勢互補，在酒店、商業、主題樂園、住宅等多種業態中尋找合作契合點，共同將昆明飯店、云南飯店等打造成為昆明乃至云南的新地標”。看來，啟動5年幾經波折的云南飯店有可能被上海世茂集團接手。
上海世茂集團與云南世博集團簽約
上海世茂牽手云南世博集團 實力雄厚
上海世茂集團是一家專業投資城市綜合體、商用物業和文化創意產業的集團公司，對云南人來說知名度不高，但它開發的“上海世茂廣場”大部分人一定聽過，上海著名的江景豪宅“世茂濱江花園”也是其投資打造，并且上海世茂集團在各大城市投資建設的世茂中心都是當地具有影響力的城市綜合體，企業實力雄厚。
此次上海世茂牽手云南世博集團，雙方將圍繞打造昆明乃至云南新地標、推進康養生態地產、旅游休閑酒店等項目展開合作，并有意將云南飯店打造為昆明乃至云南的新地標，也讓命運多舛的云南飯店迎來新生。
關于云南飯店的改擴建由來已久，2010年位于昆明市中心的云南飯店在進行資產拍賣處置后便開啟了爆破拆除工作。2012年，由云南世博集團和云南子元投資有限公司共同投資的“云南云旅房地產開發有限公司”取得云南飯店改擴建項目用地，子元集團占股67%負責操盤開發。
云南飯店改造命運多舛 改造又生變數
當時，云南飯店改擴建項目還在2012年11月舉行了開工儀式，在2014年取得了建筑工程規劃許可證，規劃有2棟建筑，設置五星酒店及融合商業、休閑等功能為一體的城市高端商務產品，并稱規劃有昆明限量級豪宅“云南公館”。
云南飯店工地外圍（攝于11月3日）
然而，云南飯店改擴建工程進度十分緩慢，期間工程幾度停滯，5年時間過去還處于剛出地面的狀態。不僅工程進度緩慢，去年9月，云南子元集團還將其持有的云旅地產股份全部轉給了世博集團，退出了云南飯店的開發，轉而由世博集團獨自負責項目改造。子元退出后，云南飯店原先的改造方案也不了了之，“云南公館”不見后續動作，而世博集團看起來也是有心無力，將重點放在了引進其他合作伙伴方面。
在子元集團退出云南飯店改造后，有消息人士透露，世博集團有意引入印度塔塔集團旗下的泰姬酒店。泰姬酒店原本計劃在昆明世博花園酒店旁建設，但不知何故，最終未能如愿，如果能落腳在云南飯店原址，倒也相得益彰。
然而，泰姬酒店進駐云南飯店改造項目的消息尚未確認，今年6月云南飯店項目又因定位變化，在規劃上進行了較大的調整，將原來的1棟辦公塔樓調整為公寓式辦公樓，項目將開發成酒店+公寓；隨后又在云南世博集團和碧桂園簽約儀式上，世博集團總經理葛寶榮透露了將和碧桂園共同開發云南飯店的消息，但至今無果。
根據最新透露的信息，世博集團可能和上海世茂集團牽手，有意將云南飯店打造為昆明乃至云南的新地標。值得注意的是，早期由子元集團主導規劃的云南飯店規劃有限量級豪宅“云南公館”，雖然子元退出后云南飯店規劃發生變更，業內人士紛紛猜測云南公館可能已不復存在。但上海世茂集團在上海是以豪宅起家，如果最終確定由其主導開發，很有可能延續項目頂級豪宅的定位。
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